כיצד לקבל בפעם הראשונה הביתה קונה הנחות

הממשלה הפדרלית של פעם בפעם homebuyer מס אשראי היא הפסקה מס עבור בעלי בתים חדשים שרכשו רק בית חדש. זה זיכוי מס יכול להיות $ 8,000 עבור זוגות נשואים ו 4,000 $ עבור לווים בודדים. בנוסף, ה- IRS החליטו להאריך את זיכוי המס ל-זמן רב בעלי בתים בשנת 2009. בעלי בתים שחיו בבתיהם לתקופה של חמש שנים רצופות יכולים כעת לקבל זיכוי מס על רכישה חדשה.

מקבל את המפתחות לבית חדש עכשיו זול יותר עם מס הכנסה מס הכנסה.

שלב

לרכוש את הבית החדש. במועד הסגירה תקבל מספר מסמכים, כולל הצהרת הסדר של HUD1-A (המציג את כל העמלות, השילומים והנושים המשולמים), שטר משכנתא (הצגת ריבית ותנאים) והודעת ביטול. שמור את כל המסמכים האלה במקום בטוח.

שלב

חכה עד עונת המס של השנה הבאה ולמלא את 1040 או 1040EZ כפי שאתה עושה בדרך כלל. לא ניתן לקבל את זיכוי המס שלך עד שתגיש את יתרת המסים שלך.

שלב

קבל עותק ריק של טופס 5405. זה טופס עליך להשלים כדי לקבל את זיכוי המס. זה חייב להיות מוגש כמסמך נייר יחד עם HUD1-A הצהרה התנחלות תעודת תפוסה אם אתה בנוי הבית שלך עם או בלי הלוואה הבנייה. בעוד מסמכי המס האחרים ניתן להגיש אלקטרונית, עליך להגיש עותק זה נייר למס הכנסה. הקפד ליצור עותקים של כל המסמכים - אל תשלח מסמכי מקור.

שלב

שקול שיש להשלים מקצועי שלך להחזיר את המס. כי זה בפעם הראשונה שלך תביעה משכנתא או בית מס אשראי אתה רוצה להיות בטוח שהגשת במדויק ולא חסרים כל הניכויים (כמו ריבית המשכנתא ודמי).

שלב

קובץ באותו טופס (5405) אם אתה בעל הבית זמן רב אשר רכש בית חדש בשנה האחרונה. אתה זכאי גם זיכוי מס. עליך למלא את הטופס, לצרף את הצהרת ההסדר ואת תעודת התפוסה (אם יש צורך), וכן לכלול את 1098 לשעבר ריבית המשכנתא הצהרה, הוכחה של ביטוח הבית הישן שלך, ואת הישן שלך מס רכוש. זה גם חייב להיות מוגש כהחזר נייר.