כיצד למצוא את המקום הזול ביותר לפרוש

גמלאים רבים רוצים לחיות את החיים הטובים מבלי לשבור את הבנק. כדי להבטיח דיור יציב ובמחיר סביר, גמלאים עשויים לשקול המעבר לעיר זולה לחיות את שנות הזהב שלהם. אבל הכספים הם לא הגורם היחיד המשפיע על החלטות פרישה. גמלאים גם לשקול עלויות בלתי משתנות ומשתנים לפני המעבר, כגון קרבה יקיריהן, בריאות ומוצרי נוחות החיים. יועץ פיננסי הוא המשאב הטוב ביותר למציאת ומימון מיקום פרישת החלום שלך.

כמה מדינות להציע יותר מעברי מס

מדינות מסוימות יותר ידידותיות לפרישה בשל חוקי מס נדיבים. מדינות עם כללים ידידותיים יחסית למס מעניקות גמלאות מס על:

• מס רכוש
• מיסי מכירות
• מסים על הכנסה, כולל פנסיה וביטוח לאומי

גמלאים לא משלמים מסים על הכנסות המדינה ב:

1. אלסקה
2. פלורידה
3. נבאדה
4. דרום דקוטה
5. טקסס
6. וושינגטון
7. ויומינג

עם זאת, המדינה מסים לא צריך להיות רק קריטריונים לשקול כאשר מחפשים מקום זול לחיות. לדוגמה, הסקר של קיפלינג'ר ב -2014, של 10 המדינות המובילות במס לפרישה, נותר מחוץ לטקסס וושינגטון מדרגתה לטובת דלאוור, לואיזיאנה, ג'ורג'יה, מיסיסיפי ואריזונה.

שקול את עלות הדיור ברחבי הארץ

אם התכנון לקנות או לשכור, לבחור מקום עם נקודת מחיר להשגה עבור תקציב הפרישה שלך. מקומות עם מזג האוויר נוח ביותר או ההתרגשות ביותר ואת האטרקציות לא עובדים עבור כל תקציבי פרישה. לדוגמה, בהוואי היה אחד מערכי הבית החציוניים הגבוהים ביותר במדינה - 538,500 $ - נכון למועד הפרסום, בעוד שערך הבתים החציוני בארצות הברית היה 178,400 דולר, לפי נתוני הנדל"ן זילו. גמלאים צריך גם לשקול חציון מחירי הבתים יחסית למדינה שבה הם מתכננים לזוז. לדוגמה, למרות הידידות המס שלה ומזג אוויר נאה, פלורידה היא גם מקום יקר לחיות, למעט האזור המרכזי שלה, על פי היועצת הפיננסית לינדה לוביץ בון.

בעת השכרה פרישה

גמלאים יכולים לבחור לשכור, במקום לקנות, בית כדרך לחסוך כסף פרישה. דמי השכירות גבוהים בדרך כלל בצע גבוהה ערך, יקר במחיר שוקי הנדל"ן. גמלאי המתכנן לשכור בית צריך לחפש דיור להשכרה זולה, כמו זה יכול אומר את ההבדל בין בית משותף מותרות עם מתקני פנאי לתושביה, או דירה חשוף דירות המציע המינימום תחזוקה ותיקונים. לדברי זילו, מחיר השכירות החציוני היה 1,550 $ בעת הפרסום. עם זאת, סקר 2014 ApartmentGuide של המקומות הזולים ביותר של המדינה לשכור מצאו 11 ערים שבהן מחירי השכירות היו כשליש החציון הלאומי.

רוצה לעומת הצרכים ואת הניסויים

לשקול את הצרכים ואת הצרכים של פרישה לפני להתיישב על מקום לגור. יועץ פיננסי יכול לעזור להכין תקציב המאפשר גמלאי להרשות לעצמם סוג מסוים של דיור על ידי צמצום או ביטול מסוים אורח חיים רוצה, כגון נסיעות רבות, שיש יותר מאשר על רכב, או עיר יקר או עיר.

בין אם נע ברחבי העיר או ברחבי הארץ, נסה את המקום לפני ביצוע. ThinkAdvisor.com ממליצה להשכיר לטווח קצר - שישה חודשים, או כך - כדי להכיר את האזור פנסיונר שוקל רילוקיישן קבע. זה יכול לאפשר לגמלאים לשקול את היתרונות והחסרונות של מקום מסוים או סוג של דיור לפני ויתור על הבתים הנוכחיים שלהם ולעשות את הקפיצה לפרישה החיים. זה גם יכול לעזור להם לקבוע את עלויות החיים בפועל, אשר יכול להשפיע גם על יכולתם לקנות או לשכור באזור.