כמה ערך יהיה גג חדש הוסף לבית שלי?

בתור homeowner, את הכסף שאתה מכניס הביתה של אחזקה היא השקעה באחד הנכסים היקרים ביותר שלך. גם לפני שאתה הבעלים של הבית שלך על ידי משלם את המשכנתא שלך הלוואה, יש לך נתח פיננסי בבית שלך זה עושה את זה כדאי להשקיע כסף על שיפורים. שיפור משמעותי, כגון גג חדש, יכול להוסיף במהירות ערך לבית שלך.

אומדני ערך

הערך של גג חדש על הבית שלך יכול להשתנות במידה רבה על בסיס מספר גורמים. באופן כללי, גג חדש יכול להוסיף בין 15 ל 40 אחוז לערך של הבית שלך. משמעות הדבר היא כי $ 100,000 הביתה יכול להפוך נכס $ 140,000 פשוט עם תוספת של גג חדש, מודרני. זה גם מציין שככל שיותר בית שווה יותר, כך הוא יקבל יותר ערך מגג חדש.

משתנים

משתנים רבים לתרום בדיוק כמה גג חדש מגדילה את הערך של הבית. הם כוללים את מצב הגג הישן הוא מחליף, עם שדרוגים דרמטי יותר עושה יותר כדי להגדיל את הערך המוערך של הבית. בתים בטווחי מחירים גבוהים יותר יקבלו גם ערך רב יותר, שכן הקונים יהיו מוכנים ויכולים לשלם יותר עבור בית שלא יזדקק לגג חדש זמן קצר לאחר המעבר. הסגנון של הגג החדש גם ענייני, עם גגות להוסיף אדריכלי עניין שיפור ערך יותר גגות המסורתיים שעשויים לעלות פחות אבל לא מצליחים לעזור לבית להתבלט בעיני קונים פוטנציאליים.

יעילות

דרך נוספת כי גג חדש יכול להוסיף ערך לבית שלך היא על ידי שיפור יעילות האנרגיה של הבית. גג חדש בעל בידוד נאות והוא עשוי מחומרים יעילים מונע אוויר חם להימלט כפי שהוא עולה לעליית הגג, צמצום הצורך שלך חימום הבית. זה חוסך כסף על חימום דלק ומסייע לסביבה מאז תשתמש פחות גז, שמן או חשמל כדי לשמור על הבית חם. גג חדש הכולל פאנלים סולאריים מספק לך חשמל חינם ממקור מתחדשים ועשויים להפוך את הבית שלך אפילו יותר אטרקטיבי לקונים הנכונים.

צורות אחרות של ערך

גג חדש יכול להוסיף ערך מוסף לביתך במספר דרכים שקשה למדוד. גג חדש שמושך קונים נוספים יאפשר לך למכור את הבית שלך מוקדם יותר, הפחתת העלות של אחזקה, שיווק הנדל"ן דמי סוכן. הבית שלך גם להרוויח ערך לאחר לתקן את הנזק שנגרם על ידי דליפות בגג הישן שלך, ותיקונים יישמרו על ידי בניית גג חדש.