כיצד לחשב עלות מצטבר הלוואת

רבים המלווים מציעים תנאי משכנתא שונים על בסיס הסכום כי הלווה משלם למטה בזמן ההלוואה. התנאים נראים לעתים קרובות אטרקטיבי, המחייב רק 0.5 אחוז ריבית גבוהה יותר אם הלווה בוחר לשלם רק 10 אחוזים למטה ולא 20 אחוז. בעוד ההבדל בתשלומים החודשיים נוטה להיות נמוך למדי, הלווה חייב לשלם את ההפרש על פני כל תקופת ההלוואה. גם אם ההבדל בריבית הוא רק חצי נקודת אחוז, העלות של גיוס תוספת נוספת היא לעתים קרובות גבוה באופן משמעותי. חישוב עלות ההלוואה הנוספת מאפשר לך לשקול את אפשרויות המימון שלך בצורה ברורה יותר.

חישוב עלויות אשראי מצטבר מאפשר לך למצוא את ההבדל האמיתי העלות בין תנאי ההלוואה.

שלב

השווה את טבלאות התשלום עבור שני האיורים. מצא את ההבדל בהשאלה הסכום על ידי הפחתות את סכום ההלוואה פחותה מן הסכום הלווה גבוה המפורטים על האיורים.

שלב

הפחת את התשלום החודשי של ההלוואה פחותה מזו של ההלוואה גדול. הקלט כמה יותר לחודש היית משלם עבור לשאול את תוספת תוספת.

שלב

להמיר את טווח ההלוואה למספר חודשים. הכפל את מספר השנים במונח ב -12.

שלב

לחץ על כפתור "PV" במחשבון הפיננסי שלך. הזן את ההבדל בסכומים שנשאלו.

שלב

לחץ על "PMT" כפתור על מחשבון פיננסי. הזן כמה יותר לחודש היית משלם עבור לשאול את תוספת תוספת.

שלב

לחץ על הלחצן "n". הזן את המונח של ההלוואה במספר הכולל של חודשים.

שלב

לחץ על כפתור "PV" והזן 0 כדי למצוא את עלות ההלוואה מצטבר על ההלוואה כולו. לחץ על כפתור "PT" ולאחר מכן על כפתור "I" כדי לחשב את עלות ההלוואה מצטבר כאחוז.