תוכן עניינים:
כאשר אתה לשכור לדייר סעיף 8, רשות השיכון, או HA, המפעיל את התוכנית באזור שלך ישלח לך טופס 1099-C הדיווח על כמות שכר הדירה אותו שילם לך בשנה הקודמת. ה- HA גם ישלח מידע זה לשירות מס ההכנסה, או למס הכנסה. השוכרים שלך לא יספק 1099 טפסים אבל אתה עדיין צריך לדווח על כל ההכנסות שאתה מקבל מהחלק שלהם של שכר הדירה. אי דיווח על סעיף 8 שכירות הכנסה עלול להוביל קנסות או מאסר על העלמת מס.
שלב
הורד את טופס טופס מס טופס E מהאתר IRS. שים את שמך ואת מספר ביטוח לאומי בחלק העליון של הדף.
שלב
ספק את הכתובת של הנכס ואת סוג הנכס, כגון יחידה משפחתית, דופלקס או משפחה רב, בסעיף הראשון. אם השתמשת בנכס כביתך במשך יותר משבועיים, ציין כי על ידי סימון התיבה "כן". אם לא, סמן "לא"
שלב
תן את הסכום הכולל של שכר הדירה שקיבלת על הקו שלוש. זה כולל את חלק הדייר של דמי השכירות ואת הסכום ששולם בסעיף 8.
שלב
כלול ההוצאות שנגרמו לך מהשכרה ו כל פחת על השורות 5 עד 20.
שלב
הפחת את ההוצאות ואת הפחת מן ההכנסות שקיבלת כדי לקבל את סך כל ההכנסה החייבת במס. כלול את המספר הזה על שורה 17 של טופס 1040.