כיצד לחשב טריפל נטו חכירה

שכירות משולשת נטו היא הסכם בין הדייר לבין בעל הבית שהופך את השוכר אחראי על כל עלויות הנכס בנוסף לשכור. זה סגנון השכירות נפוץ לנכסים מסחריים, ועל פי התראה כסף, השוכר ישלם דמי שכירות, מסים, ביטוח ותחזוקה על הבניין. Triple.net אומר כי שכירות משולשת נטו משמשים בדרך כלל עבור נכסים גדולים מאוד וחוזים לטווח ארוך של כ -10 שנים או יותר. היתרון העיקרי של שכירות נטו משולשת עבור השוכר הוא שליטה רבה יותר על הבניין. עבור בעלי הבית, היתרון הברור הוא להימנע מתשלום כל עלויות על הבניין בעוד הדייר יש אחריות על כל העלויות.

שלב

מחלקים את מס רכוש שנתי על ידי 12 כדי לקבוע את מס רכוש חודשי. תוצאה זו תהיה מס לחודש דמות.

שלב

חישוב עלות הביטוח החודשי על ידי חלוקת עלות הביטוח השנתית על ידי 12. התוצאה תהיה מספר הביטוח לחודש.

שלב

הוסף את עלות השכירות החודשי, עלות תחזוקה חודשית, מס לחודש דמות ביטוח לחודש דמות. סך של עלויות אלה יהיה החודשי משולשת עלות השכירות נטו.