כיצד להפסיק את הודעת פינוי כאשר אתה צריך עזרה כלכלית

אם קיבלת הודעה על פינוי כי אתה בסוף על שכר הדירה שלך, ייתכן שיהיה לך כמה אפשרויות להישאר בבית שלך, לפחות באופן זמני. קבלת ייעוץ משפטי, כמו גם תקשורת עם בעל הבית שלך, יכול לעצור או לפנות את פינוי. זה נותן לך זמן להתאושש כלכלית וגם לשמור על הבית שלך או למצוא אחד חדש ללא פינוי על הרשומה שלך.

לדבר עם בעל הבית שלך על המצב הכלכלי שלך יכול לעצור eviction.credit: i_frontier / iStock / Getty Images

צור קשר עם בעל הבית או מנהל הנכס

דייר בעל הבית החוקים דורשים בעלי הבית לשלוח את הודעות הפינוי כצעד הראשון לסיים את שכר הדייר ללא תשלום. קבלת הודעת פינוי פירושה כי בעל הבית שלך הוא להגן על זכויותיו, אבל הוא עדיין עשוי להיות מוכן לעבוד איתך. פנה אליו, להסביר את המצב הכלכלי שלך ולנסות לנהל משא ומתן על תוכנית תשלום או הפחתת שכר הדירה.

אם אתה לא יכול להישאר בבית שלך, ייתכן עדיין יש חלופות פינוי. בעל הבית שלך עשוי להיות מוכן לעזוב את התיק אם אתה מרצון לעזוב או לסייע לה למצוא דייר חדש. כדי להגן על עצמך, לקבל את הסכמתך בכתב ולבקש ממנה לחתום על זה.

באזורים מסוימים, בתי המשפט המקומיים מציעים שירותי גישור לדייר. מתווכים לעבוד עם בעלי הבית ואת הדיירים כדי לפתור בעיות מבלי ללכת לפני שופט. אם בעל הבית שלך הוא מסרב לעבוד איתך ישירות, הוא עשוי להיות מוכן לפתור את המקרה שלך עם מתווך.

קבל ייעוץ משפטי

לדבר עם עורך דין יכול לתת לך מושג טוב יותר על מה הם הזכויות שלך ומה הצעדים הבאים שלך צריך להיות. עורך דין גם יכול לבדוק את המקרה שלך ליידע אותך אם יש לך סיכוי להגן על עצמך מפני פינוי.

אם אתה לא יכול להרשות לעצמך עורך דין, פנה המקומי שלך סיוע משפטי החברה. עורכי דין סיוע משפטי יכול לייעץ על אסטרטגיות למניעת או לעכב פינוי עשוי לייצג אותך בבית המשפט. אפשרות נוספת היא לשלם עבור התייעצות עם עורך דין שיכול לעזור לך להתכונן לייצג את עצמך בבית המשפט.

שאל צדקה וסוכנויות שירות חברתי לעזרה

אם אתה נאבק לבצע תשלום שכר דירה, פנה צדקה מקומיים סוכנויות שירות חברתי. רבים מציעים סיוע השכירות חירום לנזקקים.

הנה כמה רעיונות לקבלת סיוע כספי:

• הדרך המאוחדת נותנת חסות לשרות 2-1-1 המחבר בין אנשים עם תמיכה בשירות חברתי ועזרה. שירות זה אינו פועל בכל הקהילות.

• חלק מהמתנ"סים של 'צבא הישועה' מספקים סיוע בהשכרה.

• שיחה עם משרד השיכון של ארה"ב ופיתוח עירוני אושר דיור יועץ יועץ דיור על המצב שלך.

• אם אתה ותיק, VA מפעילה את מוקד טלפוני ארצי עבור קו חם Vitalans למוקד, 877-424-3838.

• כמה מדינות וערים להפעיל קווי חירום עבור חסרי בית אלה בסכנה של לאבד את בתיהם. HUD מקיימת רשימה מקוונת של שירותי המדינה.

• ספריות ציבוריות רבות מקיימות רשימה של תוכניות שירות ציבוריות ציבוריות ופרטיות בהתייחסותן או במידע. התקשר או בקר בספרייה המקומית שלך כדי לגלות מה זמין בקהילה שלך.

לך לבית משפט

גם אם אתה לא יכול לשלם את שכר הדירה בחזרה עד מועד המשפט שלך מגיע, להשתתף הדיון שלך. הנה למה:

• אתה ועורך הדין שלך, אם יש לך אחד, יכול להיות מסוגל להראות לשופט כי בעל הבית לא פעל הליכים נאותים בעת הגשת פינוי. השופט רשאי לשלול את בעל הבית או לדחות את התיק.

• בעל הבית שלך עשוי שלא להופיע, ובכך יופעל פיטורין. בעוד בעל הבית שלך יכול refile, יהיה לך יותר זמן למצוא בית חדש.

• במדינות מסוימות, כגון וושינגטון, החוק מאפשר לך להחזיר את החוזה שלך אם אתה משלם את שכר הדירה בחזרה, ואת עלויות המשפט, לבית המשפט.