מה המשמעות של "שטר העברה"?

כאשר אתה מוכר או להקצות מחדש את הבעלות על רכוש אמיתי, אתה בדרך כלל להשתמש שטר של הובלה, שהוא מסמך משפטי המעביר רכוש אמיתי מצד אחד למשנהו. בהתאם למצב, עליך להשתמש בסוג מסוים של הובלה מעשה.

ישנם מספר מעשים שונים המעבירים בעלות על רכוש.

שטר אחריות

כתב אחריות הוא סוג המעשה שהבעלים משתמש בו להעברת מקרקעין. שטר אחריות קובע כי המנפיק הבעלים של הנכס, יש את הזכות למכור אותו והוא בוחר להעביר את כל העניין שלו בנכס למעביר של המעשה. תעודת אחריות היא המעשה החזק ביותר של שינוע זמין.

צא שטר תביעה

שטר התביעה להפסיק דומה תעודת אחריות כי מנפיק של המעשה משתמש בו כדי להעביר את כל העניין שלו רכוש לצד אחר. עם זאת, המנפיק של שטר הטענה להפסיק לא טוען בעלות על הנכס או את הזכות להעביר את הנכס. זה סוג של שטר הובלה משמש כאשר הבעלות על רכוש במחלוקת.

שטר הנאמנות

שטר של נאמנות הוא מעשה הובלה המעביר בעלות על מקרקעין לנאמן המאפשר לבעלים הנוכחי להמשיך להשתמש בנכס. עם זאת, הנאמן שומר על הזכות לחלט על הנכס במידת הצורך. המלווים יכולים להשתמש בסוג זה של המעמד כדי להבטיח את האינטרס שלהם הנדל"ן עד הלווה repays ההלוואה.

שטר שחרור

כאשר הלווה משלם את יתרת המשכנתא, המלווה רשאי להוציא שטר של שחרור. זהו מסמך אשר מבטלת את שטר המלווה של אמון ומבטל את העניין של המלווה הנכס. רוב המדינות דורשות המלווים להוציא שטר של שחרור בתוך זמן מסוים לאחר הלווה יש לפרוע את ההלוואה.

שטר מוטב

שטר מוטב הוא מעשה של הובלה המעביר את הבעלות על מקרקעין למוטב במקרה של מותו של הבעלים הנוכחי. זה סוג של המעשה לא מעבירה כל עניין הנכס למוטב בעוד הבעלים הנוכחי הוא חי.