תוכן עניינים:
יישום המשכנתא שלך חייב לעבור תהליך חיתום לפני שתוכל לקבל הלוואה. המלווים דורשים ממך להסביר היבטים מסוכנים של היסטוריית האשראי שלך ואת כל פערים על הבקשה שלך. הם מבקשים מכתבי הסבר בכתב עבור תשלומים מאוחר, פשיטות רגל foreclosures כדי לקבוע אם הנסיבות מעבר לשליטה שלך הובילה הבעיות הפיננסיות שלך ואם בעיות האשראי שלך צפוי לחזור. המלווים עשויים גם לדרוש הסבר למידע סותר, כגון שמות שונים, כתובות או מעסיקים המופיעים על דוח האשראי שלך. מכתבי הסבר מסייעים למלווים לקבל החלטות לגבי מועמדים שוליים; עם זאת, הם לא עוזרים מועמדים עם מספיק אשראי או הכנסה.
שלב
עיין בבקשת החתם לקבלת מכתב הסבר. משכנתא שלך הלוואה או קצין הלוואה הלוואה אשר מכין את הבקשה שלך עבור חיתום, יכול לספק לך עותק של הבקשה. זה בדרך כלל אחד התנאים חיתום כמה אתה חייב לפגוש כדי לקבל אישור ההלוואה המלא. לרשום את החשבונות המדויקים או פערים המלווה מבקש ממך להסביר, כפי שאתה חייב התייחסות אלה במכתב שלך.
שלב
לספק את התאריך ואת ברכה, כגון "למי הוא עשוי דאגה" או "אדוני היקר או גברתי." לאחר מכן הצג את החשבון או האירוע הספציפי. השתמש במספרי חשבון, תאריכים או מילים הדומות לזה שבבקשת החתם לקבלת הסבר. לדוגמה, "אני כותב כדי להסביר את התשלום המאוחר שדווח בחודש ינואר 2014 לחשבון כרטיס אשראי 123456", או "להלן הסבר לכל אחת מהשונויות שמופיעות בדו"ח האשראי שלי".
שלב
תאר את הנסיבות שהובילו לתשלום המאוחר שלך או לסיבות הפער. לבסס את התשובות שלך על עובדות, לא השערות, הנחות או שקר. להיות ספציפי לגבי אירועים - אובדן עבודה, פציעה, מחלה, גירושין - ואת התאריכים שלהם. כמו כן, ציין סכומים. לדוגמה, במקום לומר שאתה צריך לשלם "חשבונות רפואיים גבוהים", המדינה, "$ 9,000 בהוצאות רפואיות כדי לכסות ביקורי רופא, מרשמים בדיקות מעבדה."
שלב
לסיכום על ידי תיאור הצעדים שננקטו כדי להתגבר על כל המכשולים הפיננסיים. זה מראה את החתם כי הבעיה לא תתמיד או לא סביר לקרות שוב. לדוגמה, אתה יכול להסביר כי שמרת כסף ושילם את החשבון לאחר תשלומים מאוחר; כי שמרת כסף והמשיך עם כל חובות אשראי חדש מאז פשיטת רגל; או שאתה חי תחת האמצעים שלך והציל מספיק עבור מקדמה ומילואים מאז עיקול.
שלב
כתוב "בכבוד רב", ואחריו את שמך. ספק את שמך ואת שם בן הזוג שלך אם להסביר בעיה משותפת האשראי לחתום על המכתב.