כיצד להגיש שעבוד על בית בקליפורניה

שעבוד מקרקעין מגביל את יכולתו של בעל הבית למחזר רכושו או למכור אותו לאדם אחר מבלי לשלם תחילה את חובו לבעל השעבוד. אף על פי שעובדי הרכוש אפשריים, חברות המשכנתאות לא יממנו רכישה של קונה של בית שיש בו שעבודים. חברות משכנתאות ונושים גדולים הם לא היחידים עם היכולת לצרף שעבודים הנדל"ן לבתי החייבים. כללי המדינה משתנים לגבי מצורף השעבוד, אבל בקליפורניה, נושים פרטיים יש את הזכות לצרף שעבודים רכוש בעקבות תביעה.

השתמש בשעבוד הנדל"ן בעת ​​איסוף השיפוט שלך בקליפורניה.

שלב

בקר במשרד של פקיד בית המשפט. לספק את פקיד בית המשפט עם מספר התביעה שלך במקרה ולבקש תקציר של המשפט. תקציר של משפט הוא מסמך רשמי המוכיח כי בעבר זכתה תביעה נגד החייב.

שלב

בדוק את רשומות בית המשפט או מסמכים עסקיים עבור הכתובת של החייב. השתמש בכתובת כדי לקבוע איזה מחוז קליפורניה החייב הבעלים של הנכס.

שלב

התקשר למשרד שמאי המס במחוז המתאים. ודא כי החייב עושה, למעשה, הבעלים של בית במחוז זה.

שלב

קובץ תקציר של המשפט עם המשרד של המחוז במחוז המחוז של המחוז. אם אתה חושד כי החייב הבעלים של הנכס ביותר ממחוז אחד, קליפורניה מאפשרת לך להקליט תקצירים פסק דין בכל המחוז כל החייב יכול להיות בעל הבית.

שלב

לחדש את שיפוט שלך מחדש את הקובץ השעבוד שלך לפי הצורך. פסק דין בקליפורניה יפוג לאחר 10 שנים. לאחר שיפוג שיפוט שלך, אתה מאבד את זכותך לחידוש. השעבוד יפוג עם פסק הדין המקורי. לכן, עליך להגיש מחדש את השעבוד כל 10 שנים עד החייב משלם את הסכום שהיא חייבת.