כיצד לבקש חשבונאות סופי והפצה של הנדל"ן

הצעד הראשון בתהליך הצוואה הוא הגשת בקשה עם בית המשפט probate במחוז שבו חיו מכריע. תבקש מבית המשפט למנות אותך בתור "נציג אישי". זה נותן לך אחראי על מלאי של הנכסים, להודיע ​​נושים, לשלם חובות ולהפיץ את הנכסים למוטבים המתאימים. חשבונאות סופית והפצה של הנכסים הוא השלב האחרון בתהליך. יהיה עליך להגיש עתירה לבית המשפט המחוזי ולבקש לסגור את העיזבון. ההליך המדויק משתנה בין מדינות, אבל הדרישות הכלליות הן זהות.

איך זה עובד

הנציג האישי שמונה על ידי בית המשפט המחוזי אחראי על הגשת העתירה לחשבונאות והפצה סופיים. השם הרשמי יכול להשתנות בהתאם למדינה. לדוגמה, בפלורידה זה נקרא עתירה לסילוק סופי וחשבונאות.

חשבון סופי הוא כאשר הנציג האישי מאפשר לבית המשפט לדעת מה הנכסים היו באחוזה, מה נושים שולמו וכיצד היא הולכת להפיץ את יתרת הנכסים. עתירה זו יש להגיש לפני המוטבים יכולים לקבל את חלקם של הנכסים והנדל"ן סגור. לאחר הגשת העתירה ואישורה, הנציג האישי מחלק את הנכסים כפי שנקבע בצוואה האחרונה או בצוואה או בחוק הירושה של המדינה, אם אין רצון.

דרישות

לפני שתוכל להגיש את העתירה, עליך לנהל את האחוזה. בדרך כלל, התהליך מחייב אותך להודיע ​​נושים כי decedent הלך לעולמו. ייתכן שתצטרך גם לפרסם מודעה בעיתון המקומי. חוקי המדינה להכתיב כמה זמן תצטרך לשמור על האחוזה פתוחה. במקרים מסוימים, זה קצת כמו שלושה חודשים; אבל במדינות אחרות, זה יכול להיות שנה או יותר. אתה חייב לשלם נושים לפני המוטבים יכולים לקבל כל הנכסים. אם האחוזה אין מספיק נכסים כדי לשלם את הנושים, זה נחשב הנדל"ן חדל פירעון. כאשר הנכסים מוגבלים, חוק המדינה קובע את הסדר שבו משולמים חובות.

העתירה

בדרך כלל, על העצומה להכיל אלמנטים מסוימים, כגון:

• הודעה מטעם הנציג האישי המצהיר כי ניהל את האחוזה
• הוכחה לכל תביעות ששולמו מן האחוזה
• הוכחת מסים ששולמו או הוכחה כי ההפרשות למסים
• הוכחת פיצוי המשולם לנציג האישי, או הצהרה המציינת את סכום הנציג
• הנכס שנותר באחוזה
• תוכנית המפרטת את כל ההפצות
• כספים שנותרו בעיזבון לנציג האישי כדי לשלם הוצאות הקשורות בחלוקת נכסים וסגירת האחוזה

הטפסים

כדי לוודא שיש לך את טופס העצומה הנכון, תצטרך לקבל אותו ישירות מבית המשפט probate. חלק מהמדינות משתמשות בטופס מותאם אישית ולא בטופס רגיל למדינה. בקר בבית המשפט המקומי probate שלך ​​באופן אישי או לבדוק את האתר עבור עתירה ריקה כדי להשלים.