תוכן עניינים:
רכישת הבית הראשון שלך בפלורידה יכול להיות השקעה משמעותית, אבל המדינה תוכניות מקומיות המיועדות homebuyer בפעם הראשונה יכול לעזור לך להשיג את החלום יותר affordably. כדי להיות זכאי לתוכניות, עליך לעמוד בקריטריונים הכנסה אשראי, ובמקרים מסוימים להשתתף homebuyer שיעורים חינוכיים.
פלורידה דיור בפעם הראשונה
פלורידה הדיור של הפעם הראשונה מציעה נמוכה עד בינונית הכנסה קונים בריבית נמוכה בריבית קבועה 30 שנה הלוואות משכנתא. מוסדות שונים ההלוואות שותף עם פלורידה דיור לספק הלוואות אלה. כדי להיות זכאי, אתה חייב להיות homebuyer בפעם הראשונה שעונה על הכנסות מחיר הרכישה מגבלות. אתה חייב להשתתף 6 עד 8 שעות homebuyer קורס הכשרה, זכאים למשכנתא ויש להם ניקוד האשראי של לפחות 640. נכון לשנת 2015, שיעור תוכנית פלורידה הראשונה במחוז ברווארד הוא 4.25 אחוזים.
סיוע מקדמה
כמו תוספת ההטבה עבור Floridians אשר זכאים לתוכנית FTHB, ייתכן שתוכל גם לקבל עד 10,000 $ כלפי מטה תשלום ועלויות הסגירה באמצעות תוכנית פלורידה Assist. תחת תוכנית זו, אתה מקבל הלוואה משכנתא שנייה באמצעות המלווה המלווה אושרה על ידי פלורידה דיור עם אפס אחוז הריבית, יחד עם המשכנתא הראשונה שלך. אתה משלם את ההלוואה השנייה כאשר אתה מוכר או למחזר את הבית, או כאשר ההלוואה הראשונה מסתיימת, או אם אתה כבר לא לכבוש את המגורים.
פלורידה דיור למשכנתאות אשראי תעודת התוכנית
תחת פלורידה דיור למשכנתאות אשראי תעודת התוכנית, בפעם הראשונה Floridian homebuyers יכול לקבל עד 2,000 $ בשנה, נכון ל 2015, בצורה של זיכוי מס על עד 50 אחוזים של המשכנתא ריבית המשולמת. כל ריבית המשכנתא לא נכלל האשראי, ניתן לטעון כמו משכנתא בית ניכוי מס במקור. אשראי MCC ניתן להשתמש עם כל הלוואה קבועה של המלווה המשכנתא הראשונה הלוואה, למעט בפעם הראשונה Homebuyer התוכנית. ב פאלם ביץ 'קאונטי, את ההכנסה הכנסה עבור משק בית של שני הוא 82,440 $; ב Glades County, כי הגבול הוא 57,600 $.
תוכנית שיכון המדינה
משאב נוסף עבור homebuyer בפעם הראשונה פלורידה היא תוכנית שיכון המדינה, הפועלת ברמות המקומיות והמחוזיות. הכנסה נמוכה ובינונית לראשונה רוכשי הבתים לקבל סיוע עם תשלומים למטה ואת עלויות הסגירה. כמו בתוכניות אחרות, עליך לעמוד בהכנסות ובמחיר הרכישה. לדוגמה, נכון לשנת 2015, ההכנסה המקסימלית למשפחה בת שני ילדים במחוז אורנג 'היא 80% מההכנסה החציונית באזור, שהיא 37,350 $. כדי לראות אם אתה עומד בדרישות, פנה למנהל השינוע המקומי או למנהל השיפור הקהילתי.