חיפוש כותרת היא חובה לפני ביצוע כל רכישה הנדל"ן. חיפושים כותרת להבטיח כי המוכר יש את הזכות החוקית למכור את הנכס, וכי אין שעבודים אחרים (כגון שעבודים) שיכול למנוע הקונה מלקחת את מלוא הבעלות. במחוז קנדה של אונטריו, כותרות קרקע מוחזקים במשרד רישום המקרקעין המקומי. אונטריו היא גם השיפוט הראשון בעולם להחזיק רשומות רישום קרקעות אלקטרונית. זה יוצר מספר אפשרויות עבור חיפוש כותרת: הולך למשרד רישום הקרקע באופן אישי (הזול ביותר), משלמים שירות חיפוש (יקר יותר) או רכישת תוכנה לגשת למסד הנתונים ישירות (הרבה יותר יקר, אבל זול יותר אם אתה תהיה עושה חיפושים מרובים).
בקר במשרד הרישום המקומי. זוהי האפשרות הזולה ביותר. ממשלת אונטריו יש רשימה של משרדי רישום המקרקעין ואת פרטי הקשר שלהם זמין באתר האינטרנט שלה. עבור למשרד ולמלא את הטופס המתאים. תזדקק לפרטי הנכס, כולל מספר זיהוי הנכס (PIN), הכתובת, השם החוקי של הבעלים הנוכחי ותיאור הנכס. המוכר צריך להיות מסוגל לספק את כל זה. אתה גם צריך לשלם את דמי החיפוש. ב אונטריו כותרת החיפוש עולה 8 $ על פי לוח הזמנים של הממשלה - נכון ל ספטמבר 2010, עדיין זו שנקבעה בשנת 2000 - אבל כמה שכר קטן אחרים עשויים לצבור עבור שירותים נוספים. העלות הכוללת לא יעלה על 20 $ לכל נכס. לאחר מכן פשוט לחכות הפקיד לספק עותק של החיפוש. התהליך כולו יכול לקחת כמה שעות, כדי להיות בטוח להקצות מספיק זמן.
השתמש בשירות חיפוש. מצא כותרת חיפוש החברה מציעה אונטריו הכותרת חיפושים באינטרנט. חיפוש של Google עבור "Ontario Title Search" יספק מספר אפשרויות. החל מספטמבר 2010 הם גובים בין 35 ל -100 דולר. אתה חייב לספק את אותם פרטים הייתם לספק לפקיד במשרד רישום הקרקע. שלם את דמי החיפוש. עם חברות החיפוש המקוון, תצטרך כרטיס אשראי גדול. לאחר המתנה קצרה, תקבל עותק של החיפוש. ודא כי הוא שלם עבור הנכס הנכון.
חפש את מסד הנתונים ישירות. בדוק אם האזור שאתה מחפש הוזן לתוך מסד הנתונים. טרנט, החברה שמנהלת שירות זה עבור ממשלת אונטריו, יש רשימה של אזורים מכוסים זמין באתר האינטרנט שלהם. רכישת תוכנת מסד הנתונים Teraview. החל מחודש ספטמבר 2010, המחירים החלו ב- CAD $ 595 עבור החבילה, מה שהופך את זה אפשרות יקרה. אם אתה מחפש הרבה כותרים רוצה להשקיע את הזמן כדי ללמוד את התוכנה, זה יכול להיות חסכונית. מדריכים ומדריכים חופשיים וזמינים באינטרנט כדי ללמד אותך כיצד להשתמש בתוכנה. השתמש באותם פרטים על הנכס כמו בשתי שיטות אחרות כדי לבצע את החיפוש.