זכויות יוצרים וזכויות נזיקין לאחוזה

האחוזה של היחיד מורכבת מכל רכוש אישי, מקרקעין, השקעות וכל הנכסים האחרים שבבעלותו במהלך חייו. כשאדם מת, רכושו נשלט על ידי צוואתו או צוואתו האחרונה, או אם לא היו לו מסמכי תכנון, על פי חוקי האינטימיות של המדינה. אף על פי שגם למבקר וגם למוטבים שלו יש תפקיד באחוזה של דקדנט, לא לכל אחד יש זכויות.

המבצעת והמוטבים ממלאים תפקיד בהתפלגות הנדל"ן.

טרמינולוגיה

הנהנה היא האדם או הישות המיועדים לקבל את הנכסים בנכס של דקדנט. א decedent הוא נפטר אדם. אחוזה היא הנכסים שבבעלות אדם שנפטר בניכוי חובות שטרם נפרעו. מבקר הוא האדם או הישות אשר נקבעו על ידי הנדון או בית המשפט לנהל את חלוקת האחוזה. המבצעת יכולה להיות ידועה גם כמבצעת (אם היא אישה) או כנציג אישי. ההתעניינות היא מצב הגסיסה ללא צוואה. חלוקה של נכסי דלאדנט, אם אין לו צוואה או מסמכי תכנון אחרים, כפופה לחוקי האינטימיות במדינה שבה הוא חי. צוואה אחרונה, או צוואה, הוא מסמך שנוצר על ידי decedent במהלך חייו שבו הוא מייעד את המבצעת ואת הנהנים של האחוזה.

זכויות התובע

למבקר של אחוזה אין זכויות על האחוזה עצמה. הזכות היחידה לעיזבון המוחזק בידי המנפיק הינה הזכות לגבות סכום סביר בעבור שירותיו במינהל והפצת האחוזה למוטבים. זה אפשרי, עם זאת, כי המבצעת של האחוזה יכול להיות גם מוטב בשם.

זכויות המוטבים

הנהנים או הנהנים הם אלה שיש להם זכויות להפצה הסופית של נכסי העיזבון כפי שנקבעו על ידי השפה בצוואה של הנידון. הצוואה עשויה לציין כי הנהנה היא לקבל סכום דולר קבוע של האחוזה. זה ידוע בשם עיזבון מסוים. את decedent ייתכן גם צייר את רצונו לציין כי הנהנה היא לקבל אחוז האחוזות. עובדה זו ידועה כעזבונה. על השאריות של האחוזה להיות שווה ל -100%, בין אם ניתנה למוטב אחד או מחולקת בין רבים.

שיקולים

מתן שמות למוטב של צוואה כמבצעת האחוזה הוא חוקי לחלוטין. ייתכנו ניגודי אינטרסים, או לפחות הופעה כזו, אם אכן לא היה היחיד במשפחתו של הנידון. לדברי LectLaw.com, אחת הדרכים לחסל ניגוד אינטרסים זה היא לספק את הצוואה כי האדם המיועד כמבצעת / מוטב חייב להסכים לוותר על כל דמי ביצוע עבור מנהל הנדל"ן. זה יבטל כל הטבה כפולה שאדם כזה יקבל.