תוכן עניינים:
לעסוק בתכנון הנדל"ן הנכון יכול לעזור לך למזער מסים הנדל"ן לספק נכסים המוטבים שלך. סוג אחד של אמון שאתה יכול להגדיר הוא אמון בלתי הפיך. אם אתה מגדיר את זה סוג של אמון, אתה יכול לשים את הנדל"ן לתוך זה. ההחלטה לשים את הבית שלך אמון בלתי חוזרת כוללת מספר גורמים תמורת.
אמון בלתי נמנע
כדי להחליט אם אתה רוצה לשים את הבית שלך אמון בלתי הפיך, אתה צריך להבין איך זה סוג של סידור עובד. עם אמון בלתי חוזרת, אתה יכול לשים הרבה סוגים שונים של נכסים לתוכו. נאמן יהיה אחראי על הנכסים עבורך, עד אשר יחולקו למוטב שתבחר. ברגע שאתה מגדיר את אמון בלתי הפיך, אתה לא יכול לשנות את כל התנאים של זה.
להגן מפני נושים
אם אתה מודאג לאבד את כל הנכסים שלך לנושים, לשים אותם אמון בלתי הפיך עשוי להיות רעיון טוב. על ידי כך, אתה מבחינה טכנית להסיר את הנכס מן האחוזה שלך. משמעות הדבר היא כי הנושים שלך אין זכות חוקית ללכת אחרי הנכסים. אם אתה רוצה לוודא כי הנהנים שלך לקבל את הבית שלך בעתיד, לשים אותו אמון בלתי הפיך יכול להבטיח את זה.
הימנע מסים עיזבון
אם יש לך אחוזה גדולה, זה עלול להיות כפוף מסים הנדל"ן כאשר אתה מת. פטור ממס הנדל"ן משתנה לעתים קרובות, ואם אתה יכול לקבל את הערך הכולל של האחוזה שלך תחת פטור זה, זה יכול להבטיח כי המוטבים שלך לא צריך לשלם מסים כלשהם. כאשר אתה שם את הבית שלך לתוך אמון, זה מסיר אותו מן האחוזה שלך ומבטיח כי המוטבים שלך לא צריך למכור אותו לשלם מסים הנדל"ן.
שמור על שימוש
כאשר אתה שם את הבית שלך אמון בלתי הפיך, אתה יכול להגדיר את זה, כך שאתה עדיין יש גישה אליו. זה יאפשר לך להמשיך לחיות בבית למרות שאתה לא מבחינה טכנית הבעלים של זה יותר. אתה יכול להגדיר את האמון כדי לאפשר לך להשתמש בבית במשך מספר מסוים של שנים. לאחר מכן, אתה יכול לשלם שכר דירה אמון או המוטב, תלוי מי הבעלים של הבית.