תוכן עניינים:
האחוזה מורכבת מכל הנכס שאדם משאיר מאחור כשהיא מתעלפת. כאשר מגיע הזמן לטפל בבעיות המס והנושאים המשפטיים הנוגעים לחלוקת הנכסים, הן האחוזה ברוטו והן סכומי הנכסים המחושבים חושבים לצורכי מס והפצה.
אחוזת גרוס
ה - ברוטו האם ה - שווי שוק כולל הוגן מהנכסים המנוהלים במועד המוות לפני ביצוע ההפרשות לכל התאמה או תשלום חובות ומסים. סכום זה חשוב כי זה הופך את הבסיס לקביעת מסים הנדל"ן. דוגמאות לנכסים הכלולים בנכס ברוטו הם:
- מזומנים ורכוש אישי
- ניירות ערך
- נדל"ן
- חשבונות נאמנות ופרישה
- ביטוח חיים
- האינטרסים העסקיים בבעלות הנכבד
- הטבות פטורות ממס מפנסיה וקצבה
הסכום של - נכסי מס מחושב על ידי הפחתת פריטים הניתנים לניכוי כמו חובות המגיעים על ידי הנפטר, תרומות צדקה ועלויות הניהול של האחוזה. מסים הפדרלי החלים אם החייבת במס עולה $ 5.43 מיליון דולר, נכון לשנת 2015. כמה מדינות מסים מסים גם כן.
האחוזה
בדוק הוא התהליך המשפטי שבאמצעותו בית משפט צודק מאמת צוואה וממנה מנצח לנהל את האחוזה. אם מת אדם ללא צוואה, בית המשפט probate מסתמך על חוקי המדינה של רציף להחליט מי יורש נכסים. ה אחוזה עשויים לכלול את כל נכסי הנכס ברוטו או כולם. עם זאת, אם האדם שמת עשה סידורים לנכסים לעבור ישירות למוטב מבלי לעבור את תהליך הצוואה, פריטים אלה אינם נספרים כחלק מאחוזה probate.
נכסים שלא נכללו בפרובייט
פרובאטה יכול להיות תהליך ארוך. עם זאת, עם קצת תכנון הנדל"ן, אדם יכול להאיץ את הדברים על ידי הסדרת נכסי הנדל"ן ללכת ישירות למוטבים המיועדים ללא צורך probate. הנה דוגמאות של דרכים שבהן רכוש מסוגים שונים יכול לעבור ישירות למוטבים:
- חשבונות בנק וביטוח חיים. כספים בחשבון משולמים למוות למוניטין.
- חשבונות ניירות ערך. העברת הנכסים למוטב כאשר הבעלים מת.
- חשבונות פרישה. העברת בעלות למוטב.
- חשבונות משותפים עם זכות ניצול. כאשר מישהו מת, הבעלים השותפים ששרדו הופך לבעלים הבלעדי של נכסי חשבון, עסק או מקרקעין.
- אמון חי. אדם מעביר בעלות על נכסים, החל מניירות ערך ועד לתכשיטים. אמון הופך את הבעלים של הנכס להציב בו. הפרט שומר על השליטה בנכסים ויכול להמשיך להשתמש בהם עד מותו. בעלות ואז עובר ישירות למוטב.