תוכן עניינים:
מיליוני אנשים ניצלו את ההלוואה FHA מאז הרשות הפדרלית השיכון הציג תוכנית זו בשנת 1934. קונים רבים הביתה כמו התוכנית, כי הדרישות עבור תשלומים נמוכים הם נמוכים יותר מאשר עם משכנתאות מסורתיות ביצוע תוכנית זו ריאלי עבור אנשים שלא יוכלו אחרת להיות בעל בית. בנוסף, זכאות הלוואה FHA הוא הרבה יותר קל מאשר במוקדמות עבור הלוואות אחרות הביתה.
שלב
לשמור על תעסוקה מתמשכת לפחות שנתיים. אם בכלל, תעסוקה זו צריכה להיות עם אותו מעסיק.
שלב
לשמור על רמת הכנסה זהה לפחות שנתיים. זה אפילו יותר נוח אם הכנסות העובדים גדל במהלך השנתיים האחרונות.
שלב
שמור מעודכן על תשלומים לנושים. אם דוח האשראי של המבקש מראה תשלומים מאוחרים מרובים, הוא עשוי להגביל את זכאותו הלוואה FHA.
שלב
מועמדים לא חייב להיות היסטוריה של פשיטת רגל במשך שנתיים לפני הגשת בקשה ההלוואה FHA. פשיטות רגל מעל גיל שנתיים לא ימנע מאדם לקבל הלוואה FHA, כל עוד האשראי של המבקש לא היה שלילי לאחר פשיטת רגל הוסרה.
שלב
המבקשים לא צריך איבדו כל רכוש עקב עיקול במשך שלוש שנים לפני הגשת בקשה להלוואה FHA. אם יש היסטוריה של טרפה, היסטוריית האשראי מאז הזמן הזה צריך להיות חיובי.
שלב
בעלי הבית העתידיים חייבים לבחור בית שיש לו תשלומים שווים או פחות משלושים אחוזים מההכנסה ברוטו של משק הבית.