סיבות לשבור סעיף 8 חכירה

מחלקת דיור ופיתוח עירוני (HUD) מציעה סעיף 8 שוברי דיור לדיירים בעלי הכנסה נמוכה. שוברים אלה נותנים לדיירים סובסידיה לדיור. סעיף 8 הדיירים חייבים לעקוב אחר כללי הסוכנות לדבוק החוזים שלהם להמשיך לקבל סיוע. סעיף 8 תוכניות יש כללים ספציפיים לגבי המעבר, במיוחד לפני תקופת החכירה הוא למעלה.

נע

ברוב הנסיבות, אתה לא יכול לעבור במשך 12 החודשים הראשונים לאחר חתימת סעיף 8 חכירה. אתה יכול רק להעביר כל 12 חודשים אם אתה רוצה להמשיך לקבל את סעיף 8 שובר דיור. צור קשר עם נציג HUD שלך אם אתה רוצה לזוז. נציג HUD שלך חייב לאשר מראש את המעבר כדי שתוכל להמשיך לקבל את הטבות סעיף 8.

בעל הפרת חוזה

אם בעל הבית מפר את הסכם השכירות, כגון על ידי אי ביצוע תיקונים נדרשים או אי קבלת החלק של HUD בשכר הדירה, HUD רשאי לסיים את החוזה בשמך ותוכל לנוע מבלי להסתכן בהפסד של הטבות. אם אינך מצליח לפתור בעיה עם בעל בית, פנה לנציג HUD לקבלת עזרה. HUD עשוי לעזור לך לפתור את הבעיה; זה יאפשר לך לעבור רק כמוצא אחרון.

גירושין

אם התא המשפחתי נשבר, HUD חייב לקבוע אילו בני משפחה ממשיכים לקבל סיוע והאם הם חייבים להמשיך לחיות ביחידה הנוכחית. HUD לוקח בחשבון את האינטרס של בני משפחה שאינם יכולים לדאוג לעצמם, כגון ילדים ונכים, וכן גורמים כגון אם חברי חייב לנוע בשל אלימות במשפחה או אם היחידה עדיין מתאים לגודל המשפחה החדשה. בנוסף, כמה בתי המשפט גירושים להציג סעיף 8 שוברים דיור כמו רכוש ולתת להם אחד מבני הזוג המתגרשים. HUD חייב לקבל את צו זה ולתת סיוע לאותו חבר.

סיכונים

אם לשבור את סעיף 8 חכירה עבור סיבה שלא אושרה או לא מקבלים HUD אישור מראש עבור המהלך שלך, אתה עלול לאבד את סעיף 8 שוברי דיור. אם אתה בסכנה עקב אלימות במשפחה או תנאי חיים ירודים, להגיע בטיחות לפני פנייה נציג HUD שלך.