תוכן עניינים:
סעיף 8 דיור שובר הבחירה משלים את העלות של שכירת בית במגזר הפרטי. הדיירים זכאים סעיף 8 בדרך כלל צריך להשקיע בין 30 ל 40 אחוז מההכנסות שלהם על עלויות הדיור הכולל. עלויות דיור אלה כוללים הוצאות השירות.
השכרה שוק הוגן
בעלי בתים ששוכרים לשוכרי סעיף 8 חייבים לחייב שכר דירה הוגן או FMR, והרמה הכללית לשכר הדירה נקבעת בסדרת טבלאות על ידי סוכנות הדיור הציבורית המקומית שמנהלת את סעיף 8. זה FMR שואפת לייצג דיור ברוטו עלות הכוללת את העלות של שירות.
קצבת השירות
הסכום המותר עבור שירותים הכלולים להשכרה ברוטו בסעיף 8 שכירות תלוי העלות האופיינית של שירות למשפחה "אנרגיה שמרנית" המתגוררים התאמות דומה באזור המקומי. לרשות השיכון הציבורית, או לרשויות הבריאות, יש שיקול דעת לאפשר קצבת כליאה מעט גבוהה יותר למשפחה הכוללת אדם עם מוגבלות.
חישוב
PHA יחשב את סכום השובר שלך על ידי לקיחת פחות משני סכומים. החישוב הראשון הוא שכר דירה רגיל הוגן פחות 30% מההכנסה המותאמת החודשית שלך. השני הוא שכר הדירה ברוטו בפועל של היחידה שלך, כולל עלויות השירות הממוצע, מינוס 30 אחוז מההכנסה המותאמת החודשית שלך. כך או כך, השובר יכסה לפחות חלק של עלויות השירות שלך.
מדידה
אם אתה כמו הדייר חייב לשלם את החשבונות השירות בנפרד משכר הדירה שלך, היחידה שאתה חי חייב להיות metering עבור כל שירות השירות. זה אומר שאתה מקבל חיובים עבור השימוש שלך בפועל. בדיקת המדידה תהיה חלק מתהליך הבדיקה לפני אישור ה - PHA ליחידה לשימוש על ידי דייר סעיף 8.