תוכן עניינים:
כאשר אתה קונה נדל"ן, אתה לא רוצה לשלם למישהו על רכוש שהם אינם בבעלות משפטית, וכן כותרת החברה מסייעת להבטיח כי אתה לא. לפני שאתה קונה בית, כותרת החברה יפעיל כותרת החיפוש כדי לקבוע אם יש בעיות עם הבעלות של המוכר על הנכס. לאחר מכן, החברה הכותרת תנפיק פוליסת ביטוח כי תשלם אם מישהו אחר מאוחר יותר מייצרת תביעה משפטית הבעלות על הנכס.
סוגי ביטוח כותרת
חברות הביטוח כותרת הנושא שני סוגים של פוליסות ביטוח. מדיניות המלווה נדרשת כאשר הקונה מוציא משכנתא ומחזיר את הבנק במקרה התואר הוא רע, אבל הם לא מספקים שום יתרון אחר לקונה. מדיניות הבעלים מספקת כסף עבור הקונה כדי להגן על התואר בבית המשפט לפצות את הרוכש אם הכותרת מסתיימת להיות רע.
סיוע עם סגירה
חברות כותרת יכול גם לסייע לקונים עם סגירת על הבית שלהם. חברת הכותרת יכולה להחזיק כסף בחשבון נאמנות, חשבון זמני המשמש להחזיק את הכסף לשמירה עד שהוא מועבר למוכר או משמש עבור סגירת עלויות, ועשוי לסייע להכין את ההצהרה HUD-1 המשקף את העלויות השונות של קניית הבית.