תוכן עניינים:
המשקיעים להשתמש במגוון אפשרויות ההלוואות השונות למימון הבית מרפרף. אם יש לך רע האשראי, יהיו לך בעיות מקבל מימון כי המלווים בדרך כלל דורשים ציונים האשראי מעל 620 עבור מאובטחת הלוואות ציונים מעל 700 עבור Unsecured הלוואות. אם יש לך אשראי ירוד, שקול לשאול בן משפחה כדי cosign כדי לשפר את הסיכויים שלך להשיג מימון. אתה צריך גם לשכור מפקח בית מורשה כדי לוודא שאתה לא קונה כל הבתים הדורשים עבודה הרבה יותר מאשר הסכום שבו אתה מתוקצב.
שלב
אתר את W2s האחרון שלך שנתיים W2s שלך החזרי מס אישי. אם אתה עצמאי, אתה גם צריך לאתר את העסק שלך מחזיר מס עבור השנתיים האחרונות. עבור לאתר האינטרנט של הבנק שלך והדפס לפחות 60 יום של הצהרות עבור כל חשבונות ההפקדה שלך וכל חשבונות ההשקעה שיש לך. אם יש לך 401k בעבודה, להדפיס עותק של האחזקות הנוכחיות שלך.
שלב
בקר לפחות שלושה מקומיים המלווים מבוסס להגיש בקשה ראשונית על ידי מתן קצין הלוואה עם השם שלך, מספר תעודת זהות, תאריך הלידה ואת החשבון שלך ותיעוד הכנסה. קצין הלוואה ימשוך את האשראי שלך לספר לך על אפשרויות מימון זמין לך. אם אתה הבעלים של הבית יש הון עצמי זה, אתה יכול לבקש את קו הביתה הון של אשראי. אתה יכול גם לבקש משכנתא שבה אתה יכול לקנות את הבית שאתה מתכוון להעיף או לבקש הלוואה מאובטחת. אם אתה מתכנן לקנות בית זול מאוד, אתה יכול גם לבקש כרטיס אשראי עם קו גבול גבוה ולהשתמש בו כדי לקנות את הנכס. שאל את משאיל כמה אתה יכול לשאול עבור כל סוג של הלוואה, על בסיס ההכנסה שלך ואת ניקוד האשראי.
שלב
צור קשר עם כמה האיגודים האשראי המקומי כדי לברר אם אתה זכאי להיות חבר ואיזה סוג של הלוואה מוצרים אתה יכול להשתמש כדי לממן את היפוך של בית. מאז האיגודים אשראי הם לא למטרות רווח ארגונים, חברי איגוד האשראי יכול לעתים קרובות ללוות כסף עבור פחות מאלה שמקבלים מימון באמצעות הבנקים. השווה את ההלוואה איגוד ההלוואות הנפקות עם התנאים הזמינים בבנק להחליט איזה משאיל המתאים ביותר לצרכים שלך. אם אתה לא יכול להשיג מימון באמצעות בנק או איחוד אשראי, אתה יכול ליצור קשר עם חברות השקעה מקומיות כמו כמה הלוואות להציע למשקיעים אבל שיעורי הם בדרך כלל הרבה יותר גבוה מאשר עם הלוואות סטנדרטיות.
שלב
מצא בית להעיף ולהסכים על מחיר הרכישה עם המוכר. קח את חוזה המכירות בחזרה למלווה שלך להגיש בקשה רשמית. אם אתה מתכוון להשתמש בבית שלך כבטוחה להלוואה, לספק את משאיל עם הבית שלך ביטוח מידע ומעשה אחריות שלך. אם אתם מתכוונים להשתמש ברכישת משכנתא כדי לקנות את הבית, אז אתה צריך לשלם עבור הערכה הביתה, אשר בדרך כלל עולה בין $ 300 ו $ 400. אם אתה זכאי עבור Unsecured הלוואה או קו אשראי, משאיל דורש שום מידע נוסף ממך. השלם את היישום, לחתום על כל הניירת הדרושים ולאחר קבלת אישור סופי, עליך לסגור את ההלוואה.