תוכן עניינים:
שירות רישום מרובות, או MLS, הוא מסד נתונים של נדל"ן למכירה באזור מסוים. לכל נכס רשום יש מספר זיהוי ייחודי, ופרטים הנכס ניתן לגשת על ידי סוכני נדל"ן אחרים ועל ידי משתמשים של אתרי נדל"ן המחפשים את מסד הנתונים MLS. אז אם אתה מנסה למכור את הבית שלך, לאחר אותו רשום עם מספר MLS יש יתרונות משמעותיים.
שלב
להחליט אם לרשום את הבית עם סוכן נדל"ן או עם שטוח MLS החברה בתשלום. רישום בית ב- MLS דורש חברות בתשלום. נכסים למכירה לפי נכסים, או FSBOs, אינם מתקבלים. עבודה עם סוכן תאפשר את הבית שלך כדי להוסיף את מסד הנתונים MLS, אם כי תצטרך לשלם כי אדם עמלה על המכירה.
שלב
להרכיב רשימה של חברות בתשלום קבוע באזור שלך אם אתה מעדיף לא לרשום את הבית שלך עם סוכן נדל"ן. חברות אלה יהיה ברשימה הבית שלך על MLS תמורת תשלום שטוח, ולא עמלה על בסיס מחיר המכירה של הבית.
שלב
השווה מחירים ושירותים. בעת שימוש בשירות בתשלום שטוח, אתה עלול להיות אחראי על הצגת הבית שלך משא ומתן עם המתמודדים, דברים סוכן הנדל"ן היה בדרך כלל לטפל. אתה גם אחראי לתשלום עמלה של סוכן הקונה אם הקונה שלך מוצא אותך באמצעות סוכן הנדל"ן. חברות מסוימות עשויות לשלם לך תשלום אחד, בעוד שאחרים גובים תשלום חודשי כל עוד הבית רשום.
שלב
צור קשר עם החברה שבה ברצונך להשתמש ולספק להם את המידע הדרוש. קח תמונות מושך של הבית שלך לכתוב תיאור מפורט. לאחר הרישום שלך נוצר עם מספר שהוקצתה, זה יהיה זמין עבור סוכני נדל"ן באופן מיידי.