תוכן עניינים:
קניות עבור המשכנתא לפחות יקר יכול לחסוך לך כסף ולתת לך כוח הקנייה יותר. כדי לעזור לך להשוות את אפשרויות המשכנתא, תקנות המשכנתא הפדראלית דורשים המלווים לצטט את הריבית הכוללת דמי הקשורים משכנתא. שיעור זה נקרא שיעור אחוז שנתי, או אפריל. אפריל יכול לעזור לך להשוות את העלות של משכנתאות והוא מעט גבוה יותר מאשר הלוואה של הריבית.
עקרונות APR
נקודות המקור, סכום המשולם על המלווה על ביצוע ההלוואה, ונקודות הנחה, סכום ששולם כדי להפחית את הריבית, כלולים אפריל. חיובים אחרים המשמשים לחישוב אפריל כוללים ביטוח משכנתא פרטית, דמי יישום, הערכה, הכנת מסמך ההלוואה, דוח אשראי, וכן הסדר או סגירת עמלה. באופן כללי, חישוב אפריל כולל דמי שנגבו בקשר עם מימון רכישה הביתה או למחזר.
חישוב אפר
המלווים להוסיף את הריבית הכוללת ששולמו על המשכנתא על דמי ההתנחלות, ולאחר מכן להקטין את הסכום על פני החיים של ההלוואה. אפריל כי התוצאות משקף כמה אתה משלם בכל שנה כדי לממן את הבית שלך.