תוכן עניינים:
אנשים עם מוגבלויות יכולים למצוא את עצמם במצב הגרוע ביותר של כל דמוגרפי כדי לקבל עזרה על משכנתא המוגבלת. הסיבה לכך היא כי הכנסות ביטוח לאומי שהם מקבלים בדרך כלל מכניס תוכניות רבות משכנתא מחוץ להישג ידם. עם זאת, ללא קשר למוגבלות, אתה צריך לברר מה האפשרויות שלך ברגע שאתה ברירת המחדל על המשכנתא שלך.
תוכניות המלווה
המלווים, במיוחד אלה גדולים, בדרך כלל יש תוכניות משכנתא הקלה עבור אנשים שחווים קשיים, כגון נכות. המלווים מסוימים להפחית את הריבית עבור נכים ותיקים, ולפעמים הניצולים שלהם, על ידי אחוז מראש.באופן כללי, המלווים נוטים יותר לשנות הלוואה עבור מישהו מול טרפה אם יש להם נכות לטווח ארוך.
תוכניות פדרליות
הממשלה הפדרלית יש עשרות תוכניות תחת הפיכת דף הבית Affordable התוכנית כדי לעזור לבעלי בתים מול עיקול. לדוגמה, אם אתה מושבת ו מובטלים לאחרונה, ייתכן זכאי לתשלומים חלקיים במסגרת תוכנית אבטלה הביתה משתלמת. אתה יכול אפילו להיות מסוגל לקבל את משאיל לסלוח קצת את יתרת המשכנתא שלך או לצמיתות להוריד את הריבית. עם זאת, כל התוכניות האלה בדרך כלל יש מגבלות על הערך של הבית שלך דורשים כי לא פאני מיי ולא פרדי מק לא הבעלים המשכנתא שלך.
הפסקת טרפה
צור קשר עם המקומי שלך דיור ופיתוח עירוני המשרד לדבר עם יועץ משכנתא. גם אם המלווה שלך החלה הליכים טרפה, ייתכן שתוכל לשמור את הבית שלך. לדוגמה, ייתכן זכאי לתוכנית חירום Homeowners 'הלוואה, אשר מיועד במיוחד עבור מובטלים או אנשים עם מצב רפואי אשר מאחורי על המשכנתא שלהם. באופן אידיאלי, אתה רוצה לדבר עם יועץ אושרה על ידי HUD, כי כמה הונאות משכנתא לבקש מאות דולרים מראש לעצור טרפה, רק לברוח עם הכסף שלך.
שיקולים אחרים
תסתכל על הכספים שלך לקבוע אם אתה יכול להרשות לעצמך את הבית בעתיד. אם הלוואה או שינוי רק מספק הקלה זמנית, לשקול למכור את הבית או הליכה. במדינות מסוימות, כגון קליפורניה, homeowner יכול להתרחק משכנתא ללא שום דבר אם מכירה עיקול אינו משלם את המשכנתא. טרפה לא יקרה מיד, אז יש לך זמן לחפש דיור יותר. אם יש לך הכנסה בינונית עד נמוכה, אתה עשוי להעפיל שוברים פדרליים דיור.