תוכן עניינים:
כולם רוצים למקסם את ניכויי המס שלהם. לשירות מס ההכנסה (IRS) אין בעיה עם ניכויים לגיטימיים. ניכויים כביכול אחרים, לעומת זאת, אינם מתאימים לקטגוריה זו. לקיחת ניכוי עבור בעלי בתים ביטוח עשוי או לא יכול להיות מקובל, הכל תלוי איך אתה משתמש בבית. אם ביטוח הבית הוא על שכירות, ואז ניכוי זה שונה מאשר אם הביטוח הוא על מגוריך.
הבית שלך
אם אתה מנסה לנכות את homeowner של הביטוח על מגוריך, אתה עשוי לקבל פתק ממס הכנסה בתוך כמה חודשים המציין את הניכוי היה אסור. ביטוח של homeowner על המגורים האישיים שלך אינו deductible אם אין לך עסק בבית או לא להשכיר את חלק המגורים.
השכרה שלך
אנשים שבבעלותם שכירות יודעים כי ביטוח הנכס הוא חשבון עסקי הכרחי, וכך גם מס הכנסה. אם אתה הבעלים של שכירות, הביטוח על ההשכרה הוא deductible. לכל הפחות, אתה יכול לנכות את ההוצאות כדי לקזז את כל ההכנסות להשכרה. ישנן מגבלות על כמות הניכוי אם יש לך הכנסה גבוהה והשתתפותך היא פסיבית, כלומר אתה לא ממש להשתתף בכל היבט של השכרה, רק את המימון.
משרד בבית או בבית כמו במשרד שלך
אנשים המשתמשים בחלק מהבית שלהם עבור העסק עשוי להיות מסוגל לנכות חלק הביטוח. אם יש לך רוכב על המדיניות שלך כדי לכסות את העסק, את העלות של הרוכב הוא deductible ממס הכנסה העסק שלך. אם יש לך משרד בבית, אתה יכול לנכות אחוז של עלות המדיניות מהכנסות העסק. אם אתה משתמש עשירית של הבית עבור המשרד שלך, למשל, אז אתה יכול לנכות עשירית הפרמיה. אם אתה משתמש בית שלם אך ורק כדי לשמש במשרד שלך, אתה יכול לנכות את כל העלות של ביטוח הבית.
אם יש לך דייר
עבור אנשים לשכור חדר לאחרים, חלק פרמיית הביטוח של בעל הבית הוא גם לניכוי מס. בדומה למשרד בבית, אתה צריך לחשב מה השטח האישי שלך ואיזה חלק של הבית הוא לייצור הכנסה מן השוכר.אם השוכר משכיר חדר שינה אחד בבית בן שישה חדרים, אתה יכול לנכות שישית דמי הביטוח מהשכר שאתה מקבל.
לאן לסחוט
עבור אנשים שהם עצמאיים קובץ לוח ג ', תצטרך להשתמש טופס 8829 אם יש לך במשרד בבית. התוצאות של טופס זה, הוצאות לשימוש עסקי של הבית שלך, ולאחר מכן הולך על קו 30 של לוח ג 'אם אתה לא יכול להשתמש בתוספת C עבור העסק שלך, כי זה עסק תחביב, להשתמש בלוח הזמנים, ניכויים מפורטים בסעיף על ניכויים שונים לדווח על ההוצאות. אנשים לשכור בתים צריך להשתמש בתוספת E לדווח על ביטוח הבית על השכירות.