תוכן עניינים:
ישנם מספר גורמים שיש לקחת בחשבון כאשר אתה מחליט לשכור דירה. ההחלטה בין לטווח ארוך לטווח קצר דירות חכירה, מרוהטת ולא מרוהטת דירות הן רק שתי ההחלטות הגדולות בעת בחירת נכס מניב. ודא שאתה מרוצה הנכס לפני שאתה לשכור אותו, כי לשבור דירה חכירה יכול להיות יקר.
שלב
בחר מיקום או מספר מיקומים שבהם תרצה לשכור דירה. הגבלת שבו אתה רוצה להסתכל עושה חיפוש הרבה יותר קל, ואתה יכול להציג יותר מאשר דירה אחת ביום אם הדירות נמצאות ליד זה. חשוב על גורמים מרכזיים כמו קרבה לתחבורה ציבורית או לתפקיד שלך.
שלב
להחליט איזה סוג של סידור החיים עובד הכי טוב בשבילך. האם אתה מעדיף לשכור דירה בבניין דירות גדול שבו אתה יכול לפגוש הרבה אנשים, או בית מחולק לשתיים או שלוש דירות?
שלב
להחליט אם אתה מעוניין בדירות לטווח קצר או דירות לטווח ארוך. דירה לטווח קצר היא טובה לשהות קצרה, כגון כאשר אתה שיפוץ הבית שלך, או אם אתה צריך את הדירה הזאת עד שתוכל למצוא הסדרי מגורים קבועים. שכירות לטווח ארוך היא טובה אם אתה מתכנן לחיות שם במשך שנה או יותר.
שלב
להחליט בין דירה מרוהטת ודירה לא מרוהטת. דירות מרוהטות סביר לעלות יותר, אבל אם אין לך רהיטים לא מתכננים לקנות כל הרהיטים, להשכיר דירה מרוהטת היא אפשרות טובה.
שלב
כתוב רשימה של כל מתקני הדירה החשובים לך. כמה חדרים אתה צריך? עד כמה חשוב הכביסה, מחוץ לחניה ברחוב או מדיח כלים? האם הדירה לאפשר חיות מחמד, ואם כן, האם יש תוספת לחיות מחמד? איזה שירותים אתה צריך, ואיזה אתה יכול לחיות בלי, אם יש צורך?
שלב
כתוב את הצרכים שלך בחוץ. אם הגינון חשוב לך, בחר לשכור דירה שבה אתה רשאי לשתול גן בחצר האחורית. בעל הבית שלך עשוי אפילו להעריך את זה ולהקטין את שכר הדירה בתמורה אחזקה בחצר האחורית.
שלב
חישוב שכר הדירה שלך. מהו הסכום המרבי של כסף אתה יכול להוציא לחודש? זכור את הסכום הכולל בכל עת, ואינך חורג מהתקציב המקסימלי שלך. אם דמי דירה אינם כוללים שירותים, הקפד להוריד את הסכום שאתה יכול לשלם עבור שכר דירה מאז תצטרך גם לשלם עבור השירותים שלך.
שלב
חפש את הדירה שלך. חפש באינטרנט, בעיתון המקומי שלך לנסוע מסביב. לשכור דירה מיקום או שירות הנדל"ן כדי למצוא דירה שמתאים לצרכים שלך (בתשלום) אם אין לך זמן לחפש את עצמך.
שלב
התקשר לבעלי הנכס של דירות אתה מעוניין לשכור. לדון ברשימות שלך מפרט הפרוייקט ולשאול כל שאלה שיש לך. מומלץ לשאול את כל השאלות שלך השכרת דירה מראש, כדי למנוע הפתעות מאוחר יותר.
שלב
בקר במאפיינים שאתה מעוניין להשכיר.
שלב
מלאו את הבקשה לדירה ואת טופס אישור האשראי. להיות מוכנים לשלם דמי עיבוד לבעל הפוטנציאל.
שלב
הגדרת תאריך המעבר האפשרי עבור הדירה החדשה שלך. יש את הפיקדון ואת דמי השכירות של החודש הראשון מוכן להציג את בעל הבית ב-להעביר את היום; להקדיש זמן לסקור לחתום על חוזה השכירות שלך ביום נע, גם כן.