מדיניות אורח עבור סעיף 8 דיור

אם אתה מקבל סיוע השכירות תחת תוכנית סעיף 8, הידוע גם בשם תוכנית השיכון בחירה שובר, אתה מחויב על ידי שתי קבוצות של כללים. ראשית, עליך לציית להנחיות הכלליות של סעיף 8 שנקבעו על ידי מחלקת השיכון והפיתוח העירוני של ארה"ב ועל ידי רשות הדיור המקומית שלך. שנית, אתה מחויב על ידי תנאי החכירה על הנכס שלך. באופן כללי, אלא אם כן החוזה שלך קובע אחרת, האורחים מורשים בסעיף 8 נכסים. הצרה מגיעה כאשר האורחים הופכים יותר כמו שותפים לחדר ואתה לא התראה בעל הבית שלך או רשות דיור לשינויים.

אם אתה לא שולח את האורחים שלך לארוז במועד, את סעיף 8 סיוע יכול להיות בסיכון.

סעיף 8 דיירים

כדי להיות זכאי סעיף 8, עליך לדווח על הכנסות של כל המבוגרים המתגוררים בבית שלך. כמו כן, עליך לספק מידע רקע עבור כל המתגוררים בבית שלך. רשות הדיור המקומית, אשר מעסיקה ומאשרת את יישום סעיף 8, משתמשת במידע זה כדי להעפיל אותך עבור שוברי דיור. הם משתמשים במידע ההכנסה כדי לקבוע כמה שכר דירה תהיה אחראי לתשלום וכמה סיוע אתה זכאי לקבל. הם משתמשים במידע אישי כדי להפעיל בדיקות רקע על כל מי יהיה לחיות בבית שלך. אנשים עם סוגים מסוימים של הרשעות פליליות בהיסטוריה שלהם לא יכול להיות זכאי לגור בסעיף 8 דיור. מסיבות אלה, אתה נדרש לספק את כל המידע הזה לרשות הדיור לפני שתוכל לקבל אישור עבור שוברי.

מדיניות אורח

לפני המעבר לבית החדש שלך, לדון מדיניות אורח עם רשות הדיור המקומי שלך בעל הבית שלך. בעלי הבתים יכולים לתכנן את ההנחיות שלהם לגבי האורחים, אבל מצפים להיתקל במצב שבו האורחים רשאים להישאר לתקופה קצובה כדי לעמוד באישורים בעלי הבית. אם אתה מוצא את התנאים האלה ולקבל את השוברים לחתום על החכירה, אז אתה תידרש לדבוק בהם.

אורחים לעומת דיירים חדשים

אם יש לך אורחים בבית כי מתכוונים להאריך את שהותם מחוץ מקובל "אורח" הנחיות החכירה שלך או כפי שנקבע על ידי רשות הדיור המקומי שלך, אז אתה צריך להודיע ​​לך בעל הבית דיור מיד. אורחים המורחבת להישאר יכול להיות צורך להוסיף את החכירה, ואת ההכנסה שלהם ייתכן שיהיה צורך להוסיף את ההכנסה הביתית על ידי רשות הדיור. ההכנסה שלהם צפויה להפחית את כמות הסיוע שאתה מקבל, שכן הם יהיו צפויים לתרום את שכר הדירה. רשות הדיור ואת בעל הבית יש גם את הזכות לסרב לאפשר את הדייר החדש המוצע לעבור פנימה הדייר החדש שלך גם צריך לעבור בדיקת רקע, בדיוק כפי שעשית כאשר אושרו עבור שוברים דיור.

לשבור את החוקים

המאפשר אורח כדי לבזבז את קבלת הפנים שלהם ולקחת את מגוריו בבית שלך יכול להיות השלכות חמורות בשבילך. אתה עלול להיות מפונה, ואתה עלול לאבד את סעיף 8 סיוע. אם אתה מאבד סעיף 8 סיוע על הפרת הכללים, ייתכן שלא תוכל להעפיל כל סוג של סיוע דיור בעתיד, כולל דיור ציבורי.