כיצד ניתן לאתר ולטעון אדמות נטושות במדינת ניו מקסיקו?

הטענה הקרקע נטוש בניו מקסיקו אפשרי כל עוד הקרקע נותרה ללא דורש על ידי הבעלים המקורי במשך יותר מחמש שנים. מערכת בתי המשפט בניו מקסיקו דורשת השלמת טפסים כספיים ומסמכים שהונפקו על ידי המדינה על מנת לסוכנות לבדוק ולאשר את הטענה של המבקש. ניו מקסיקו רואה קרקע להיות נטוש אם במהלך חמש השנים הקודמות אף אחד לא השתמשה בקרקע ואת החזרתו של הבעלים הוא בלתי סביר. כמה טיפים יעזרו לך לאתר ולטעון קרקע נטושה במדינת ניו מקסיקו.

תביעה קרקע נטושה בניו מקסיקו.

שלב

מחקר סוכנויות פיננסיים ובנקים העוסקים רכוש unclaimed בניו מקסיקו. התייעץ עם סוכנויות אלה כדי לקבוע את הנהלים והעלויות למציאת תביעה קרקעות לא רצויות. הימנע סוכנויות לגבות עמלות כדי לאתר קרקע נטושה. בדוק אתר Ec3.State.NM.us כדי למצוא רשימה של נכסים ללא דורש בניו מקסיקו. המידע באתר זה מיוצג על ידי ממשלת המדינה והוא חופשי לשימוש.

שלב

בקר בניו מקסיקו unclaimed המכרז. מכרזים ממשלתיים ומשטרתיים מציעים בדרך כלל נכסים וקרקעות נטושות למכירה. רוב הממשלה- hosted המכרזים מציעים חינם הרשמות תשלום מינימלי דמי auctioning. Bid4assets.com מציע מכירות פומביות מקוונות על נכס בניו מקסיקו שנתפס או חולל לשירות של מרשל ארה"ב.

שלב

בדוק עבור הבעלים של ניו מקסיקו פחות הבעלים המכונה "escheat". Escheat אומר כי הנכס ללא דורש רשמית שייך לממשלה מאז זה ננטש. שוחח עם משרדו של השריף בעיר שבה אתה רוצה לתבוע את האדמה. ערים רבות בניו מקסיקו יש מחלקה שעובדת כדי ליישב רכוש נטוש עם הבעלים המקורי. התייעץ עם המחלקה הזאת במשרד השריף כדי לדון ברכוש נטוש.

שלב

לנסות למצוא את הבעלים של הקרקע הנטושה בניו מקסיקו. לעשות מאמץ בתום לב כדי למצוא את הבעלים המקורי. בתי המשפט יהיה סביר יותר לשלוט לטובתך ולתת לך את הקרקע אם הם רואים כי ניסית למצוא את בעל הקרקע הנוכחי.

שלב

להגיש תביעה על הנכס הרצוי. להגיש תביעה ב Ec3.state.NM.us כדי להישלח אל ניו מקסיקו מיסים מחלקת הכנסות. על פי אתר זה, על המחלקה לשקול ולהחליט על התביעה תוך 90 יום מיום הגשת הבקשה.