כמה זמן תובע צריך להפיץ נכסים מתוך רצון?

רוב המדינות אין תאריך יעד עבור המבצעים הנדל"ן להשלים probate ולהפיץ נכסים מרצון. ההפך הוא בדרך כלל נכון: המבקר לא יכול להפיץ נכסים מוקדם מדי. אם הוא עושה, הוא מסתכן לא מספיק כסף באחוזה לשלם נושים, מסים והוצאות אחרות. כל הבחינות כוללות ארבעה שלבים בסיסיים, עם זאת, כל אחד מהם יש ציר זמן כללי, בדרך כלל נקבע על ידי המדינה החוק.

מלאי נכסים

זמן קצר לאחר פתיחת המצווה על ידי הגשת עותק של צוואה עם בית המשפט, הממונה נכנס לתפקיד ומקבל אישור בית המשפט לפעול בשם האחוזה. לאחר מכן היא חייבת לספק לבית המשפט רשימה מלאה של כל מה המנוח בבעלות. במקרים מסוימים, עליה לקבוע גם ערכים לנכסים. אם היא חייבת להיות כל אחד מהם להעריך את הערך, זה יכול לקחת קצת זמן. טקסס נותנת למבצעת שלושה חודשים מהרגע שהיא לוקחת את התפקיד כדי להשיג זאת.

הודעה לנושים

על המבצעת להודיע ​​לכל נושיה של המנוחה שהיא מתה. בדרך כלל, זה קורה במהלך פרק הזמן בזמן שהמבצע מזהה ומעריך נכסים. על המבצעת להוציא הודעה בעיתון המקומי, הודעת דואר לכל נושה או שניהם. התוצאה היא המועד השני, הזמן הנושים יש להגיש תביעה נגד האחוזה לתשלום. רוב המדינות לא יאפשר הפצה של נכסים ליורשים לפני פרק זמן זה יפוג. זה מבטיח כי יש כסף האחוזה לשלם את כל הנושים לגיטימי. במקרים מסוימים, על המבצעת למכור נכסים כדי להשיג זאת. בקליפורניה, לנושים יש ארבעה חודשים להגיש תביעה, החל מהזמן שהם מקבלים הודעה.

מסים

על המבצעת להגיש גם החזרי מס הכנסה, הן לגבי שנת החיים האחרונה של הנפטר והן עבור האחוזה, אם הוא מרוויח כסף במהלך תהליך הצוואה באמצעות ריבית על השקעות. אם הנכס יש 5 מיליון דולר או יותר בנכסים, החזר מס הנדל"ן חייב להיות מוכן והגישו עם מס הכנסה גם כן.אם מסי עיזבון צפויים, העיזבון לא יכול להיסגר עד שהמבקר יקבל מכתב סגירת מסים מהמס הכנסה. זה יכול להימשך עד שישה חודשים אם אין סיבוכים, ועד שנה או יותר אם ה- IRS מבקר את ההחזר. המפעיל כנראה לא יבצע הפצה מלאה של נכסי העיזבון עד שהנדל"ן יפנה את המשוכה.

הפצה

הפצה סופית של נכסי האחוזה ליורשים מתרחשת בדרך כלל לאחר שהמבצעת השלימה את כל משימות הצוואה הנדרשות והגישה דו"ח לשופט המבחן, המפרט את כל מה שעשתה ואת יתרת הנכסים שנותרו לאחר תשלום חובות, מסים והוצאות. ברוב המדינות, השופטת מוציאה צו המאפשר למפיץ להפיץ את הנכסים ליורשים. בהתאם המורכבות של האחוזה, את התהליך הכולל להגיע לנקודה זו יכול לקחת שנה או יותר. רוב אחוזות בדרך כלל סגור בתוך שנתיים. עם עיזבון מסובך, ההפצה עלולה להתרחש בתוך שישה עד שמונה חודשים.

עצה

סיבוכים מסוימים יכולים להאט את הצוואר אפילו יותר. לדוגמה, אם יורש מתחרה בצוואה, זוהי התדיינות משפטית נפרדת לחלוטין מתהליך הצוואה, ולא ניתן לבצע חלוקות עד שבית המשפט יפתור את הסוגיה.