אתה יכול לקבל הלוואה הביתה על נכות?

Homeownership אפשרויות זמינות ללווים אשר עשויים להיות בעלי מוגבלות, באמצעות משכנתא המלווים ואת המשכנתא מתווכים המציעים תוכניות הלוואה ספציפית כדי לסייע לצרכנים אלה.

תוכניות הלוואה

חברות משכנתא רבות מציעים תוכניות הלוואה נכות כגון MyCommunityMortgage עם אפשרות HomeChoice הקהילה. סוג זה של תוכנית ההלוואה מיועד נמוך עד בינוני הכנסה לווים עם מוגבלויות. בנוסף, סוג זה של הלוואה מוצע לאלה עם בן משפחה שיש לו נכות. ההלוואה HomeChoice הקהילה מציעה עד 97 אחוז מימון, כלומר הלווה חייב להיות מינימום של 3% downpayment, עם 500 $ להיות קרנות משלהם. Downpayment יכול לבוא ממקורות מרובים כגון מענקים או מתנות. לחלופין, אם יש לך נכות זכאים, הלוואה VA היא גם אופציה. רוב חברות המשכנתאות מציעים הלוואות VA. הלוואות VA לא מציעים אפשרויות downpayment ולא פרמיות ביטוח. סוג זה של הלוואה אידיאלית עבור homebuyer בפעם הראשונה.

זכאות

כדי להיות זכאי להלוואה ביתית של הקהילה, עליך לעמוד בהנחיות מסוימות ולהגדיר אותן כבעלות נכות על ידי חוק תיקון דיור הוגן. הכנסות נסקרת גם, שכן הוא חלק חיוני של זכאות להלוואה הביתה. מקורות הכנסה יכולים לכלול שכר, קצבת נכות כללית, הטבות נכות פרטיות, סעיף 8 שוברי בתים, סיוע זמני למשפחות נזקקות, תשלומי הכנסה משלימים של המדינה וסוגים אחרים של הכנסה. ההכנסה חייבת לעמוד בתקני הכנסה נמוכים עד בינוניים ויש להם את הסיכוי להישאר יציבים ועקביים. הזיכוי שלך ייבדק גם כדי לקבוע זכאות. אם אתם מחפשים הלוואה VA, בקשה תעודת זכאות מן VA. אתה צריך לספק את זה משאיל או משכנתא המתווך על פי בחירתך.

מציאת חברה למשכנתאות

חפש ספק הלוואה על ידי פנייה משאיל משאיל או משכנתא המתווך באזור שלך, או את האזור שבו אתה מחפש לרכוש את הבית שלך. שאל את סוג ההלוואה מוצרים שהם מציעים. שאל אותם עבור prequalification. לספק את ההכנסה, חוב ומידע הנכס. זה יאפשר משאיל או ברוקר משכנתא לחשב את סכום ההלוואה אשר אתה זכאי, על בסיס ההכנסה וההוצאות שלך. השלב הבא לאחר prequalification אם מקבל אישור מראש. שוב, פנה למלווה או משכנתא המתווך ולספק את אותו מידע להוסיף את השם המשפטי שלך, כתובת, מספר טלפון, תאריך לידה מספר ביטוח לאומי. בשלב זה משאיל או ברוקר משכנתא יקבלו דו"ח אשראי. זה יאפשר להם לקבל את היסטוריית האשראי שלך ולקבוע את הזכאות. המלווה או משכנתא המתווך יבדוק את היסטוריית האשראי שלך מנסה להתאים לך עם תוכנית הלוואה שמתאים לדרישות שלך. עכשיו המלווה שלך או הברוקר יש להתאים לך עם תוכנית הלוואה וקיבלת preapproval, אתה מוכן להתחיל קניות עבור בית.