תוכן עניינים:
שירותי ההכנסות הפנימיות עושים הבחנה חשובה בין ההכנסות וההכנסות שנצברו. אם אתה עובד בעבודה או משולמים עמלה מכירות או כל תשלום אחר עבור השירותים שלך, אז אתה מרוויח הכנסה, אשר חייב במס. אם אתה משתמש כסף הלוואה כדי לקנות בית, מכונית או רכוש אחר, כי הכסף אינו נחשב הכנסה אינו חייב במס. ישנן תכונות חשובות של הלוואות, כי אתה צריך להיות מודעים בעת הגשת החזרי מס פדרלי שלך.
טיפול מס של הלוואות
אתה לא צריך לדווח על הלוואות המס שלך, ואתה לא צריך לשלם מס הכנסה על הלוואות. בגלל שאתה מחויב על ידי הסכם בכתב לפרוע את ההלוואה, מס הכנסה לא רואה את הכסף להיות הכנסה, או הרוויח או unearned. כסף שאתה מרוויח באמצעות ההלוואה, כגון שכר דירה ששולמו על ידי הדיירים בנכס כי אתה במימון עם הלוואה, היא הכנסה חייבת.
הלוואות אישיות
למס הכנסה לא רואים הלוואה אישית להיות הכנסה, אבל הסוכנות עשויה לסווג הלוואה כזו במתנה. אם אתה מקבל הלוואה מהורה נגד הירושה שלך, למשל, ההורה עשוי להיות מחוייב לשלם מסים מתנה אלא אם כן אתה יכול להוכיח כי ההלוואה צריכה להיות נפרעו. אתה עושה זאת על ידי הגדרת תנאי פירעון בכתב טופס ולוודא את העסקה מתויג כהלוואה על מכשיר זה מעביר את הכסף - בדיקה מוסמכת, למשל. המסמכים הנדל"ן צריך גם לתעד את ההלוואה, כמו גם את תנאי החזר תשלום.
הלוואה ריבית ניכויים
חוק המס מאפשר לך לנכות צורות מסוימות של עניין שאתה משלם על הלוואות. ריבית משכנתא, למשל, היא לניכוי מלא: אתה מחסר אותו מן ההכנסה ברוטו שלך לפני חישוב ההכנסה החייבת שלך. ריבית ההלוואה ההשקעה, ההלוואה סטודנט ריבית והון בית ההלוואה ריבית הם בניכוי מס בנסיבות מסוימות; הצרכן החוב ריבית - כגון כי טעונה על כרטיסי אשראי - לא. עליך לספק תיעוד של הריבית ששולמה, אשר חייב להיות מסופק על ידי הבנק או מוסד ההלוואה כי הוארך ההלוואה או כרגע שירות ההלוואה.
הלוואות עסקיות
אם המעסיק שלך מרחיב לך הלוואה, טיפול המס תלוי בתנאי החזר תשלום. אם אתה חייב ללא תנאי באופן אישי להחזיר את הכסף, אז זה הלוואה. אם לשלם את בונוסים מוגדלים או להגדיר כדי להתאים את סכום ההלוואה מותנה על הנותרים שלך על העבודה, ולאחר מכן את IRS רואה את ההלוואה פיצוי, וכן מס הכנסה בשל. מס הכנסה גם רואה כל ההתקדמות נגד הרווחים בעתיד להיות פיצוי, ואת חייבת במס מלא, ולא כהלוואה.