תוכן עניינים:
אתה יכול לרכוש אחריות מוגבלת תאגיד, או LLC, באחת משתי דרכים. אם אתה רוצה להמשיך את המבנה LLC, אתה יכול להקים LLC חדש שרוכש את הנכסים של LLC הקיים. לחלופין, אתה יכול לקנות את LLC הקיים על הסף, המכונה לפעמים - רכישה בכמות גדולה.
רכישת הנכסים של LLC קיים
כדי לשמור על מבנה LLC, מבלי לקחת אחריות על ההתחייבויות LLCs הקיים, אתה יכול להקים LLC חדש יש לו לרכוש את הנכסים הקיימים של LLC.
למרות שאתה לא בהנחה בעלות על LLC עצמה, תצטרך לראות את הסכם ההפעלה שלה. אלא אם הסכם ההפעלה מאפשר בבירור למכור את הנכסים ללא הסכמתם בכתב של חבריה, תזדקקו להבטחה זו מכל חבר בכתב. לחלופין, לשאול את הנהלת LLC יש את חברי LLC לשנות את הסכם ההפעלה כך שהוא נותן וניהול LLC הסמכות למכור את נכסיה
הסכם buyout שלך עם LLC צריך לציין בבירור כי כל הנכסים שאתה רוכש הם בחינם מכל שעבוד. ייתכן שתרצה להתייעץ עם עורך הדין שלך על הכללת סעיפים קשורים המחזיקים את חברי LLC לשעבר אחראים לכל תביעות הבאות נגד הנכסים. כמו כן, עליך לבדוק עם המשרד רשומות של המחוז שלך כדי לראות אם כל השעבודים הוגשו נגד LLC. מאמר Nolo על מה לחקור כאשר קונים הערות עסקים שאם הנושים הגישו UCC-1 טפסים - טפסים המדינה המודיעים על האינטרס של נושה הנכס בנכסים LLC - הם יכולים לתפוס נכסים אלה גם לאחר שרכשת אותם מ LLC.
לאחר שהגעתם להסכם פורמלי למכירת נכסים וקבעו שאין מכשולים משפטיים, יש לעורך הדין שלכם להכין מסמך רכישה מתאים.
רכישת LLC באופן מוחלט
אם אתה מעוניין לרכוש עסק מתמשך מאורגן כמו LLC, ייתכן שיהיה עליך לקנות את LLC עצמה ולא הנכסים שלה. בנוסף לקביעת המצב המשפטי והפיננסי של העסק, אתה גם צריך את ההסכם בכתב של כל חבר LLC. אתה בדרך כלל יש עורך דין שלך לספק תיקונים להסכם ההפעלה הקיים של LLC להבהיר את תנאי המכירה. לחלופין, ייתכן שתידרש גם על חברי LLC הקיימים לשאת באחריות פיננסית בכתב לכל התחייבויות LLC שאינן מופיעות בהסכם הרכישה.
אם LLC יש נושים, זה נבון לקבל הסכם בכתב שלהם המכירה, אשר מודה נכונותם להמשיך את החייב / נושה היחסים על התנאים הנוכחיים שלה; ללא זה, הם עשויים להתקשר קווי אשראי או לבטל הסכמי רכישה מתמשכת.
הגשת אחריות
העברות של נכסי נדל "ן באחת משיטות הרכישה האמורות מחייבות הגשת שינויי בעלות מתאימים עם משרד שמאי המחוז. אם אתה קונה את LLC באופן ישיר, בכמה מדינות תצטרך להודיע מזכיר המדינה שלך של שינוי הבעלות, בדרך כלל על ידי הגשת הסכם ההפעלה המתוקן הכולל את שמותיהם של קצינים ומנהלים חדשים, כמו גם את השם ואת פרטי הקשר של הסוכן הרשום לשירות. עורך הדין העסקי שלך יכול לעזור לך עם דרישות אלה הגשת, אשר נבדלים ממדינה למדינה.