כיצד לחשב מס רכוש מגורים הערכה בניו ג 'רזי

מסים של נכסים למגורים מחושבים מדי שנה לצורך העלאת ההכנסות ממיסים עבור הממשלות המקומיות של ניו ג'רסי, כולל המחוז, העירייה ומחוז בית הספר. כל רכוש מקרקעין מוערך בניו ג'רזי לפי אותו ערך ערך, למעט קרקעות חקלאיות מתאימות או גינון. תקן זה של ערך הנכס ידוע בשם "ערך אמיתי" או "שווי שוק", המוגדר כמו קונה מוכן, ידע היה משלם מוכר, מוכר ידע ב מכירה בתום לב החל מיום 1 באוקטובר. שמאים מקומיים אספנים מס הם האחראי לניהול המס.

חישוב מס רכוש דורש קצת מתמטיקה בסיסית.

שלב

מצא את הנכס של הערכת הנכס ערך על הודעת הערכה שנשלחו אליך על ידי ניו ג 'רזי מוסמך המקומי שלך שמאי המס. לדוגמה, רכשת את הבית עבור $ 200,000 אבל הודעת הערכה אומר מגורים שלך הוערך ב 190,000 $.

שלב

מצא את שיעור מס רכוש כללי עבור העירייה שבה ממוקם המגורים שלך. צור קשר עם ממשלתך העירונית או עם גובה המס המקומי לקבלת מידע זה. ניתן גם להציג מידע זה באינטרנט אם העירייה שלך יש אתר אינטרנט.

שלב

הכפל את הערך המשוער של המגורים שלך לפי שיעור המס הכללי. החוק בניו ג'רסי דורש כי מס רכוש יחויב על רכוש אמיתי בדולרים סנט שיעור לכל מאה דולר של ערך מוערך. לדוגמה, אם הבית שלך מוערך ב 190,000 $ ואת המס הכללי שלך שיעור המס הוא $ 2.25, אז את המס הכולל של המס הערכה לשנה המס יהיה 4,275 $ ($ 2.25 X 190,000 / 100 = 4,275 $).