איך למכור את הבית שלך ללא שכירת המתווך

אתה יכול למכור את הבית שלך בעצמך ללא המתווך, אבל עושה את זה יעשה קצת יותר רגליים בשבילך. לדוגמה, תצטרך לעשות קצת מחקר ותיקון, אז אתה מתכנן לחכות לקונה, אבל אם יש לך את הזמן ואת הנחישות, זה יכול לחסוך לך כסף.

שלב

הכן את הבית שלך למכירה. לנקות את העומס, לארגן את הארונות, לצבוע מחדש, לתקן בעיות קטנות לנקות עמוק את הבית. כאשר אתה חושב שזה מוכן, להתקשר לחבר אשר יהיה ישר איתך יש לו ללכת עם זוג טרי של עיניים. הוא יהיה בהכרח יש עוד כמה הצעות בשבילך, שהוא יקר כאשר אתה מנסה למכור את הבית שלך.

שלב

מחקר מה הבית שלך שווה. אתה יכול לגשת ערכי הבית המקומי באמצעות העיתון שלך ומקורות מקוונים רבים. אחד האתרים הבולטים שבהם מופיעים ערכי האצטדיון הוא Zillow.

שלב

הכינו גיליון רישום. השתמש בתמונות של הבית שלך וקל, קל לקריאה רשימה של נקודות עיקריות. אם אין ברשותך מדפסת צבע, קח את הקובץ למדפסת מקומית ובקש מהם להדפיס אותו עבורך. לקבלת עזרה פורמט, שקול להסתכל רישומים אחרים מאתרי האינטרנט של מתווכים כדי לראות מה אתה רוצה לכלול לעומת מה לעזוב את הסדין.

שלב

פרסם. יהיה עליך לרכוש שלט עבור החצר, אשר זמינים בחנויות חומרה. הדפס את המספר שלך גדול וברור. רשום את דף הבית שלך בעיתון המקומי. הקפד להדגיש את התכונות הטובות ביותר ולכלול את פרטי הקשר שלך. כמו כן, רשימת הבית שלך למכירה על ידי הבעלים על Craigslist. זה בחינם ומקבל הרבה תנועה.

שלב

תפיץ את המילה. ודא כי אתה נותן את עמיתים לעבודה ושכנים יודעים שאתה מנסה למכור את הבית שלך אל תהססו לשאול אם הם יודעים על מישהו שעשוי להיות מעוניין. תוכל גם לשלוח לכל מי שבספר הכתובות שלך עותק של גיליון הרישום שלך. אם אתה מוכר את הבית בעצמך, אתה צריך להיות חרוץ באמצעות כל האמצעים הזמינים כדי להגדיל את מספר הקונים הפוטנציאליים שרואים את הבית שלך.

שלב

תזמן בית פתוח. כלול מידע זה על כל רישומים שיש לך ולהיות בטוח להוסיף דגלים או בלונים לשלט מול הבית בעת לארח אותו. ודא שיש לך גיליון כניסה לכל מי שאתה מציג את הבית. זה צריך לאסוף את השמות ואת מספר הטלפון של כל מי רואה את הבית שלך. מאז אתה מוכר באופן פרטי את הבית שלך, אתה צריך לעשות את המעקב עם קונים פוטנציאליים.

שלב

להיות מוכן למכירה. אם מישהו מעוניין בבית שלך והוא מוכן לבצע הצעה, לא לאבד את המכירה כי אין לך משאבים נוספים מוכנים. יש חוזה הנדל"ן כי ניתן למלא, כמו גם שמות עבור אנשי משכנתא ונדל"ן הנדל"ן על היד.