תוכן עניינים:
אחת הדרכים להפחית את מס הכנסה בכל שנה היא לקחת את כל הניכויים הזמינים לך. בהתאם למצב האישי שלך, ייתכן שתוכל לנכות חלק או את כל שכר הדירה שלך על ההחזר המס שלך. זה יהיה תלוי אם אתה משלם דמי שכירות עבור מרחב מחיה אישי או לשימוש עסקי. לדעת מתי אתה יכול לנכות את שכר הדירה יעזור לך לשמור יותר של ההכנסה שלך ולהימנע ביצוע שגיאה על ההחזר השנתי שלך.
השכרת שטחים לא עסקיים
כי בעלי בתים יכולים לנכות חלק המשכנתא שלהם עניין, שוכרים לפעמים להתבלבל אם זה חל על מצבים שלהם. לא ניתן לנכות דמי שכירות אם אתה משתמש בשטח למטרות שאינן עסקיות. לדוגמה, אם אתה גר בדירה לעשות שום עסק שם, אתה לא יכול לנכות את שכר הדירה. אם אתה משכיר תא אחסון לאחסון פריטים אישיים, אינך יכול לקחת ניכוי מס עבור אותו שכר דירה.
משרד ביתי
אם יש לך משרד ביתי, אתה יכול לכתוב את דמי השכירות הקשורים מדה מרובע של המשרד בנסיבות מסוימות. יש להשתמש בחלל באופן בלעדי וקבוע עבור העסק, או להיות המקום העיקרי שאתה פוגש לקוחות. היוצא מן הכלל היחיד הוא אם שטח אתה שוכרים אינו מחובר למגורים הראשי, כגון בית הארחה או בקומה השנייה של מוסך freestanding. אם יש לך חדר כי זוגות כמו חדר אמון ומשרד, אתה לא יכול לכתוב את זה כמו במשרד כמו במשרד הביתה, אלא אם כן החדר מחולק בבירור כל קטע משמש אך ורק למטרותיו. כנ"ל לגבי המשרד כי בני משפחה להשתמש עבור העסק, שיעורי הבית של הילדים גלישה באינטרנט. החלל חייב להיות גם מיקום העסק העיקרי שלך. משמעות הדבר היא שאם יש לך עבודה במשרה מלאה במשרד במרכז העיר, אבל אתה חוזר הביתה בלילה ולבלות כמה שעות עבודה בחדר מסוים של הדירה או הבית שלך - גם אם אתה רק להשתמש בחדר זה לעבודה העסקית - אתה לא יכול לכתוב את זה. בדרך כלל, ניכוי עבור הוצאות המשרד הביתי מוגבל ההכנסה נטו נגזר המשרד הביתי, אשר מחושב לפני ניכוי המשרד. המשרד הביתי לא יכול ליצור הפסד.
אחסון וניקיון יום ניכויים
אם אתה מאחסן חומרים או מלאי בדירה שלך, אתה יכול לטעון ניכוי אם הדירה שלך, או במשרד בדירה שלך, הוא המקום העיקרי שלך של העסק. לדוגמה, אם אתה הבעלים של מסעדה כעסק העיקרי שלך ולאחסן פחיות של מזון וציוד בדירה שלך, אתה לא יכול לתבוע את החלק הזה של הדירה שלך ואת שכר הדירה בנושא כמו ניכוי. אם אתה מציע מעונות יום מחוץ לדירה או הביתה, ייתכן שתוכל לכתוב כמה שכר הדירה למרות שאתה משתמש במרחב עבור העסק במהלך היום כמו מרחב מחיה אישי את שאר הזמן. עליך לחשב כמה דמי השכירות שלך זכאים למחיקה בהתבסס על משך הזמן שבו אתה משתמש במרחב העסקי.
קשורים לכתוב Offs
אם יש לך משרד ביתי אשר זכאי לניכוי, אתה יכול גם לכתוב חלק הוצאות כגון שירותים, תיקונים, תחזוקה, הדברה ואבטחה הקשורים למשרד. לדוגמה, אם המשרד שלך מוסמך הביתה לוקח 15 אחוזים של הדירה שלך, אתה יכול לכתוב 15 אחוז מהחום שלך חשבונות חשמל.