מה הם הדרישות המשפטיות עבור דירות מרתף בשיקגו?

כניסה לדירת מרתף.

שלב

בעל הנכס צריך "תעודת ציות תאימות", אשר מסמיך המרת המרתף. הוא מאשר את מספר הדירות המותר על הנכס ואת חוקיות של מרתף משופצת. לדוגמה, אומרים את המרתף של "שני שטוח" הבניין שיש לו שתי דירות מעל הקרקע מומרת לדירה שלישית. בתעודתו עולה כי הנכס מיועד לשתי יחידות בלבד, ופירוש הדבר שהמרתף אינו מאושר לשימוש כמקום מגורים. המרתף הושלם, אם כן, ללא אישור של העיר - זה לא חוקי.

איתור דירות מרתף בלתי חוקית

הרס תוכניות בנייה בלתי חוקיות

שלב

דירת מרתף בשיקגו יכולה להרחיב לכל עומק מתחת לכיתה הרצפה כל עוד יש מרחב מספיק הגנה מפני דליפה. רצפות וקירות חייב להיות אטום חדירת מים משני פני המים מתחת לפני המים. דירות מרתף חייב להיות גובה תקרה מינימלי של 7 וחצי מטרים.

תכנון יציאה

שלב

דירת מרתף חייבת להיות כניסה ויציאה משלה. היציאה חייבת להיות נגישה מבלי לעבור דרך חדר שינה, חדר אמבטיה או שירותים. מרתפים של פחות מ 800 מטרים רבועים ביחידה מרובת יחידות צריך רק יציאה אחת. יציאה חייבת למנוע כניסת מכרסמים, גשם וניקוז מים על פני המים, וכל הדלתות והחלונות החיצוניים חייבים להתאים היטב ואין להם סדקים.

מכים את הקרה

שלב

דירות מרתף חייב להיות חימום נאות ומים חמים. מגורים, אוכל ואזורי שינה חייבים לקבל אור טבעי, ולכן, דירת מרתף צריך לפחות חלון אחד. הדירה עשויה להשתמש או אוורור טבעי או מכני. לכל חדר יש שטח מזוגג מזוגג, לא פחות מ -8% משטח הקומה של החדר.

בטיחות למטה

שלב

רבים מהכללים החלים על מגורים רגילים חלים גם על דירות מרתף. לדוגמה, העיר קובע סטנדרטים עבור מערכות חשמל אינסטלציה כדי למנוע שריפות והצפה. דירות מרתף חייב להיות מצויד גם גלאי עשן והם דורשים גלאי פחמן חד חמצני אם מערכת החימום שורף דלק מאובנים.