תוכן עניינים:
ב -13 בינואר 2009 הוצג ביל 30 בסנאט דרום קרוליינה בחסות הסנטור דרל ג'קסון. ביל 30 היה הצעה לתיקון קוד החוקים של דרום קרוליינה, 1976, על ידי הוספת פרק חדש בשם "דרום קרוליינה" בית האגודה האגודה ".
דרום קרוליינה בעלי בתים האגודה
ההנמקה שמאחורי ההצעה המקורית הייתה הגדלת מספר הסכסוכים בין איגוד בעלי הבית לבין חבריהם. החוק הגביר את השקיפות של פעילות האגודה על ידי דרישה של קציני אגודה לשמור תיעוד מסוים. בנוסף, החוק המיועד המחלקה לענייני צרכנים כסוכנות המדינה לטפל ולפקח על עמותות "עמותות.
תקנות ודרישות
החוק החדש מטיל מגבלות ודרישות מסוימות על התאחדות בעלי הבתים, כגון עלייה שנתית בהערכה, הודעה ספציפית לשימוע לפני השעיה של זכויות או שירותים לאי תשלום דמי חבר, וגישור לא מחייב באמצעות המחלקה לענייני צרכנות. זה גם מבהיר כי איגוד בעלי הבית חייב לחבריה מחויבות, יושר, נאמנות וטיפול, כולל "חובה של בדיקת נאותות", ומספק נהלים אכיפה של תרופות על הפרות של החוק.
אגודות נוספות של האגודה
חוק התאגידים של בעלי הבתים מחייב חידוש שנתי של תעודת רישום מהחטיבה לענייני צרכנות. כמו כן, הצעת החוק קובעת כללים מחייבים בדבר תדירות והודעה על ישיבות ופעולות של הדירקטוריון, שימור, תחזוקה וזמינות של רשומות, הקביעה כי תקציב ודוח כספי שנתי יוכנו והגשת דוח תפעולי שנתי דרום קרוליינה המחלקה לענייני צרכנים.
אחריות של בעל הבית
Homeowner מוצג עם אחריות משלו על פי חוק. הוא נדרש להישאר מעודכן ולהשתתף בעסקי איגוד בעלי הבית על ידי קריאת הפרוטוקול, השתתפות בפגישה השנתית, הבנת התקציב והתנדבות לכהן בוועדה או במועצת המנהלים. הוא חייב לשמור על כתובת נוכחית עם איגוד בעלי הבתים, לשלם את הערכותיו בזמן ולהבין ולהעמיד את אמות המידה המגבילות, חוקי עזר וכללים ותקנות אחרים.