כמה עולה השכרת בית עלות?

חישוב העלות של שכירת בית יכול להיות מבלבל, כמו שכר הדירה החודשי לעתים קרובות אינו מכסה את כל החובות של הדייר. עלויות השירות ותחזוקה יכול להיות משמעותי, מה שהופך את בית השכירות זול יותר מאשר דירות בטווח השכירות אותו. כדי למנוע בעיות כלכליות קונפליקט בעל הבית, דיירים פוטנציאליים צריכים לאשר את כל האחריות הכספית והעלויות לפני החכרת בית.

אישה, ילדיה, לעמוד, חזית, בית, עם, "For, להשכרה" sign.credit: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

עמלות הפקדה וביטחון

רוב בעלי הבתים דורשים דיירים פוטנציאליים כדי להשלים יישום תהליך ההקרנה. סביר להניח שיהיה עליך לשלם דמי יישום המכסה את העלות של עיבוד הבקשה שלך ולהריץ בדיקת רקע. אם מאושר, בעל הבית שלך בטח לבקש פיקדון ביטחוני אשר בדרך כלל שווה 1 עד חודשיים לשכור בהתאם למצב שבו אתה גר.

עלויות השכרה

שכר הדירה החודשי עבור בית משתנה בהתאם לגודל של הבית, המיקום שלו ואת השירותים שלה. בעת בדיקת מודעות להשכרה, לא מקבלים יותר מדי תפסתי את ההצהרות על מספר חדרי שינה בבית, כפי שאין לך מושג כמה גדול אלה חדרים. צור קשר עם בעל הבית ולברר את הממדים של החדרים. בנוסף, לשאול על שטח אחסון, בין אם הבית כמו מרתף, חצר או אפילו מוסך. לדעת את גודל הבית, כמו גם את הנכס הוא יושב על, יכול לעזור לך להחליט אם את שכר הדירה הוא ציטוט עסקה טובה.

עלות של כלי עזר

אמנם זה לא יוצא דופן עבור בעלי הבית כדי לכסות חלק או אפילו רוב השירותים בדירה, בתים הם עניין אחר. ייתכן שתידרש לכסות את העלות של כל השירותים, כולל חום, מים, ואפילו איסוף טנדר. להבהיר את האחריות על תשלום עבור שירות עם בעל הבית. כמו כן, לפני חתימת חוזה השכירות, לשאול את בעל הבית עבור עלות השירות המוערך עבור הבית.

עלות הבית ותחזוקת הנכס

כמה בעלי בתים מצפים להשכרת הדיירים לקחת אחריות על תחזוקת הדשא שלג shoveling. זהו אזור נוסף למשא ומתן עם בעל הבית שלך. אם אתה אחראי על תחזוקת הנכס, ייתכן שיהיה עליך לרכוש ציוד כגון מכסחת דשא, מלח ואתים. לחלופין, אתה יכול לשכור מישהו כדי להתמודד עם הגינון ואת השלג shoveling בשבילך. כך או כך, אתה אחראי על עלויות שמירה על הנכס במצב טוב.

שקול שירותים בעת קביעת עלות השכירות

בתים לפעמים יש שירותים כי לקזז את עלות שכר הדירה. לדוגמה, בית שכירות עשוי להכיל מכונת כביסה ומייבש או מכונת כביסה ומייבש כביסה. בעוד תצטרך לשלם עבור עלות המים והחשמל כדי להפעיל את המכונות, אתה עדיין יכול לחסוך זמן וכסף על שימוש במכונות המופעלות מטבע נסיעה למכבסה. בית יכול גם יש שטח אחסון נוסף בצורת מרתף, שטח זחילה או עליית הגג, ביטול הצורך לשלם עבור אחסון מחוץ לאתר.