יתרונות וחסרונות של הלוואה ממשלתית

תוכניות הלוואה הממשלה נועדו מטרה מסוימת, כגון קידום בעלות הביתה או השכלה גבוהה. הם בדרך כלל כרוך בעבודה עם המלווה וביטוח ההלוואה ולא ישירות הנפקת הכספים. פעולות כאלה מסייעות להפחית את הסיכון המלווה, ולכן עלול להוביל הסכומים הלוואה גדולה יותר בריבית נמוכה יותר מאשר לווה יכול להשיג בכוחות עצמה. עם זאת, הם באים עם החסרונות כמו גם - במיוחד אם הלווה לא יכול לשמור על קשר עם התשלומים.

דרישות קפדניות פחות

הלוואות הממשלה נוטים להיות תקני ההסמכה קל יותר מאשר אלה המלווים פרטיים. הפדרלי הלוואות דיור המינהל, למשל, דורשים ניקוד אשראי נמוך יותר מאשר הלוואות אחרות הביתה. המקדמה בדרך כלל קטנה יותר, ויחסי החוב אינם קפדניים. הלוואות לעסקים קטנים, למשל, דורשים פחות מזומנים ובטחונות מאשר הלוואה עסקית מסורתית.

תעריפים נמוכים ותוכניות פירעון גמישות

עבור אלה ללא ציונים אשראי העליון, הלוואות פדרליות בדרך כלל מציעים ריבית נמוכה בין השאר בגלל הם נחשבים הימור בטוח יותר להיות נפרעו. עם אחרים, כמו הלוואה מסובסד Stafford, הממשלה אפילו משלם את הריבית בעוד התלמיד הוא בקולג '.

בנוסף, הלוואות לסטודנטים פדרליים עשויים להציע תוכניות גמישות פירעון ואת האפשרות לדחות פירעון עד לאחר סיום הלימודים. הלוואות הביתה באמצעות המדינה וממשלות מקומיות עשויים לוותר על עמלות ומציעים תמריצי מס כדי למשוך אנשים למקום מסוים.

עוד חישוקים

הממשלה לא חותמת גומי כל יישום ההלוואה, אז אתה צריך להיות מוכן להצדיק את הרכישה המיועדת שלך. לדוגמה, homebuyer יהיה מוגבל לבתים בטווח מחיר מסוים ואת הנכס יצטרכו לעבור הערכה יסודית. ייתכן שאתה מוכן לשלם יותר מאשר את המחיר המבוקש, אבל אם הערכה מגיע נמוך מדי, הלוואה ממשלתית לא ישרת את המטרות שלך. גם הממשלה מגביל את מאגר המלווים עבור כל תוכנית, ואתה צריך לאבטח את המימון שלך מלווה מאושר. גם הלוואה זהה עשוי לצייר ריבית שונה ותנאים בהתאם למוסדות פיננסיים. קניות סביב הלוואה FHA או SBA הוא לא פחות חשוב מאשר עבור הלוואה פרטית או עסקית.

זכויות איסוף

לממשלה יש יותר כוח מאשר המלווים הפרטיים בכל הנוגע לאיסוף. סטודנט הפדרלי הלוואה המלווה, למשל, יכול לקשט את השכר שלך, היטל את חשבון הבנק שלך או לתפוס את החזר המס. המלווה הפרטי יכול להגיש תביעה ולזכות במקרה בית המשפט נגדך, אבל לא יכול לתפוס תשלומים פדרליים או הטבות. אין בדרך כלל אין הגבלות על גביית החוב הפדרלי, כך שלא שולמו הלוואות הממשלה ממש לרדוף הלווים עבריין לנצח.