כיצד להעביר נדל ן לאחר המוות

זה נפוץ עבור בעל הנכס כדי מתנה בן משפחה או מוטב עם רכוש אמיתי עם מותו. תהליך ההעברה מחייב פירוט של מסמכים חשובים. תהליך ההעברה הוא השגחה הטובה ביותר על ידי עורך דין הנדל"ן, יחד עם האמון שלך חברת הביטוח, יכול לעזור לך לנווט את תהליך הגשת אם אתה הולך כי המסלול. אם לא, אתה יכול גם להעביר רכוש אמיתי בעצמך.

מתנה בן משפחה עם הנדל"ן שלך.

שלב

צור את המחוז המקומי לרשום את מעשיהם של Office כדי לקבל עותק של נכס שלך אם יש לך אחד. המעשה מכיל תיאור משפטי של הנכס שלך.

שלב

עם המוטב שלך להתייעץ עם רואה חשבון מוסמך לדון דרישות מס מתנה אשר עשוי להידרש עם העברת הנכס שלך. פטור ממס מתנה זמין; עם זאת, חלות מגבלות.

שלב

העברת נדל"ן, או מקרקעין, למוטב מסוים. יצירת צוואה המחשבת את הנדל"ן, כולל כל קרקע ושיפורים כגון בארות, בריכות וגדרות. לרשום את הרצון שלך עם מחלקת הבריאות המדינה שבה אתה מתגורר. המשך לצעדים 4 ו -5 עבור אפשרויות העברה חלופיות.

שלב

להקצות נאמן על הנכס בדרך של נאמנות, אשר מופקד על ידי צד שלישי, נפרד מן המוטב. להעניק את התואר המשפטי לנאמן, המעניק לה את הזכות המשפטית לנהל את הנכס ולפקח עליו, ולהעניק את התואר השוויוני של המוטב, המקנה לו את הזכות החוקית לקבל וליהנות מהרכוש.

שלב

השג פוליסת ביטוח חיים ולהעביר את הנכס האמיתי שלך בחוזה בו. הרכוש האמיתי יועבר עם מותך.