מה המשמעות של טרפה אקטיבית?

בתקופה שבה אנשים רבים הם מחוץ לעבודה וחסר את הכסף כדי להפוך את תשלומי המשכנתא החודשי שלהם, הבתים שלהם עלול להיות מסוכן. אם homeowner אינו מסוגל לקבל הנוכחי על התשלומים שלו או משא ומתן על שינוי הלוואה עם המלווה שלו, הבנק יעבור העיקול על הבית. ברגע זה יש foreclosed על הבית, הוא יכול למכור אותו כדי להחלים את ההשקעה.

אם הבית שלך הוא טרפה פעיל, אתה עדיין יכול לשמור אותו.

תהליך

בנק או משאיל לא יכול פשוט foreclose על בית לילה. תהליך העיקול הוא אחד ארוך, עם הזדמנויות מרובות עבור homeowner לעצור אותו על המסלולים שלה או על ידי מקבל הנוכחי על ההלוואה, מקבל הלוואה שינוי או קצר מוכר את הנכס. במהלך תהליך זה, עיקול נחשב פעיל. בדרך כלל, אתה שומע את זה נקרא מראש טרפה.

משמעות

עיקול ממתינים נחשב פעיל כי הבנק עדיין צריך לעשות כמה צעדים כדי לעשות את זה לעשות עסקה. בנוסף, הלווה יכול לנקוט צעדים כדי לעצור את זה. לעתים קרובות מדי, בעלי בתים בוחרים כדי לקבור את ראשם בחולות כמו הודעות הבנק להתחיל להגיע בדואר. עם זאת, נקיטת פעולה בשלב זה יוביל טרפה הושלמה, ובנקודה שבה בעל הבית ייאלצו לעזוב את ביתו.

דיווח

במהלך עיקול פעיל, ניקוד האשראי שלך יסבלו בגלל המשכנתא שלך ידווחו לשלוש האשראי bureaus כפי עבריין. זה ימשיך להיות מדווח בצורה זו עבור כל חודש אתה לא משלם את המשכנתא או לא לשלם את הסכום המלא חייב. יתר על כן, הבנק או המלווה רשאי גם לבחור לדווח לשכות כי זה התחיל עיקול ההליכים נגדך.

נקיטת פעולה

הדבר הטוב ביותר שאתה יכול לעשות הוא לדבר עם הבנק שלך או משאיל בהקדם האפשרי כדי לברר עד כמה המצב רע ואם הבנק או משאיל מוכן לעבוד איתך. במקרים מסוימים, זה עשוי להיות מוכן לקחת בעבר בשל תשלומים פשוט לתקוע אותו כתוספת תשלום או תשלומים בסוף המשכנתא לוח הזמנים. פעמים אחרות, זה יהיה ממש לשנות את ההלוואה שלך כדי להפוך את זה יותר זול לך להגיע ולהישאר הנוכחי. כמוצא אחרון אתה יכול לשקול הגשת מעשה במקום עיקול, או טרפה מרצון, אשר ישפיע על האשראי שלך פחות עיקול רגיל, או מנסה למכור את הבית שלך כמו מכירה קצר.