תוכן עניינים:
בוני בדרך כלל לקבוע את העלות של קרן הבית על ידי חישוב העלות של החפירה, אספקה ועבודה עבור הפרויקט בהתאם מדה מרובע של הקרן ועומק. עם זאת, גורמים רבים יכולים להשפיע על חישובים אלה, כגון סוג הקרן שנבחרה ואת המיקום של הבית; וגם אז, בוני יכול רק לספק הערכה של עלויות ולא מחיר סופי.
גורמים תורמים
בנוסף למחיר של אספקה ועבודה, מספר גורמים אחרים לקבוע כמה h הבית שלך יסודות של עלות להתקין. לדוגמה, סוג הקרן שתתקין ישפיע על העלות. בסיס על בסיס כיתה הוא הבסיס הפשוט ביותר להתקנה ועלות משמעותית פחות מאשר בסיס מלא - ידוע לרבים כמרתף. יתר על כן, מדה הריבוע בפועל של הקרן שלך הוא עוד עלות משמעותית. כמה בעלי בתים עשויים לחסוך כסף על הבסיס שלהם על ידי בניית הבתים שלהם כלפי מעלה לתוך השני או השלישי הסיפור, ולא הרחבת הבית לתוך אחד רמה אחת גדולה.
גיאוגרפיה
אנשים רבים מעדיפים יסודות מלאים כי הם להגן על צינורות אינסטלציה מתנאי מזג אוויר בחוץ, ואילו צינורות הם קבורים בדרך כלל מתחת יסודות על בסיס כיתה. למרבה הצער, בעוד יסודות מלאים נפוצים בחלקים רבים של ארה"ב, תנאי הקרקע באזורים מסוימים לא יכול להיות חיובי עבורם. לדוגמה, אזור צפון טקסס ליד ומסביב דאלאס מלא אדמה חרסית המתרחב חוזים במהלך מזג האוויר רטוב ויבש. למרות שזה לא בלתי אפשרי עבור בוני להתקין יסודות מלאים באזורים אלה, זה עשוי לעלות הרבה יותר לבנות מאשר באזורים אחרים של ארה"ב, ואתה עלול להתמודד עם תיקונים יקרים בעתיד אם תנועת הקרקע גורם סדקים או דליפות ביסוד.
שיקולים
חשוב לקחת בחשבון כי עלויות הקרן להשתנות לפי הבית. בוני וקבלנים יספק לך הערכות עלות עבור התקנת קרן, אבל לא סביר לעשות זאת מבלי לראות לראשונה את תוכניות הבית סיים עבור הבית שלך. הם עשויים גם רוצה לבחון את הנכס אתה מתכנן לבנות על מנת לתת הערכה מדויקת יותר. בנוסף, כמו בכל פרויקטים של בנייה הביתה, דברים לא יכולים ללכת כמתוכנן לאחר החפירה מתחילה על הקרן. הקבלנים עשויים למצוא שולחן מים או סלע מוצק, אשר יכול לנפח הערכות מחיר או לשבש את תוכניות הבנייה הביתה לחלוטין.
תיקונים
יסודות הבית לעתים קרובות דורשים תיקונים עתידיים, אשר יכול להוסיף באופן משמעותי את העלות הכוללת של הקרן. כאשר כשל יסוד מתרחשת עקב סדקים, בנייה לקויה, הצפה, אדמה לא יציבה או בעיות אחרות, אתה עלול לשלם אלפי דולרים כדי לשחזר אותו. לדברי עוזר עלות, סדקים קרן עלול לעלות קצת כמו 400 $ כדי למלא, בעוד בינוני עד נזק נזק חמור עלול לעלות ככל 30,000 $.