כיצד לחשב תשלומים חודשיים למשכנתאות

רכישת הנדל"ן הוא תהליך מעמיק מאוד, כמו שזה צריך להיות מאז רכישת בית היא אחת ההשקעה הגדולה ביותר כמה אנשים אי פעם לעשות. כאשר מחליטים כיצד לחשב את התשלום המשכנתא החודשי חשוב קודם כל להבין כמה הבית אתה יכול להרשות לעצמך למעשה בכל חודש. מוסדות ההלוואות הפכו את תהליך ההלוואה עבור קונה הביתה הרבה יותר אדיב עבור אלה שיש להם מעט כסף ללא תשלום עבור תשלומים, לא כל כך גדול אשראי ומצבים פיננסיים אחרים אשר יכול אולי לאסור עליהם מ כשירות עבור הלוואה הביתה. עם כל כך הרבה אפשרויות ההלוואות זמין עבור אנשים כדי לקבל הלוואות זה חיוני כדי לדעת מה אתה מתחייב כאשר שוקלים הלוואה משכנתא הביתה, אם אתה צריך מחדל על ההלוואה שלך חובות הבנקים כנראה לא יהיה כל כך אדיב כדי לסייע לך. לדעת איך לחשב את המשכנתא החודשי ייתן לך מושג איך לתכנן את תשלומי המשכנתא החודשי ואת התקציב הכספים שלך בהתאם.

שלב

השתמש מחשבון תשלום משכנתא הביתה. מחשבונים אלה זמינים באופן מקוון ללא תשלום.

שלב

הזן את סכום המשכנתא, המהווה את מחיר הרכישה של הבית לתוך המחשבון.

שלב

קבע את תקופת ההלוואה הרצוי, לדוגמה, ייתכן שתרצה לשלם את הבית תוך 10 שנים או 25 שנים, הזן את המספר החל על יעדי התשלום מראש שלך.

שלב

הזן את הריבית. אם אתה לא נעול בריבית קבועה, אז זה רעיון טוב לשחק עם הריבית על המחשבון על ידי התאמת אותו מ 6% ל 8% - זה עוזר לך לראות כמה שיעורי הריבית משפיעים על המשכנתא הכוללת תשלומים. ככל שהריבית נמוכה יותר, כך תשלם המשכנתא החודשי וככל ששיעור הריבית יהיה גבוה יותר, כך תשלם המשכנתא החודשי.

שלב

לחץ על כפתור לחשב עכשיו אם אתה לא יודע את מס רכוש שנתי או מידע ביטוח עבור הבית של הנכס שאתה רוצה לרכוש. אם יש לך מידע נוסף, השלם את השלבים הבאים.

שלב

הזן את מס רכוש שנתי אם יש לך להשיג את המידע הזה מן המתווך שלך. אתה תהיה אחראי מסים על הבית שלך אז זה רעיון טוב להוסיף את המידע הזה לתוך תשלומי המשכנתא החודשי שלך כדי למנוע כל הוצאות בלתי צפויות במהלך עונת המס.

שלב

הזן את המידע השנתי ביטוח הבית אם קיבלת ציטוט מחברת הביטוח שלך. הוספת מס וביטוח מידע לתוך המחשבון מסייע לך לקבל מושג מציאותי של מה ההתחייבויות הפיננסיות שלך יהיה. בעת חישוב תשלומי המשכנתא החודשיים שלך מבלי להתחשב במס רכוש שנתי או בביטוח שנתי, המחשבון יחשב תשלום חודשי נמוך יותר, שכן מידע זה לא הוזן.

שלב

זכור כי מחשבונים משכנתא לתת תשלום משכנתא חודשי משוער על פי המידע שתספק. לקבלת התשלום המדויק ביותר המשוער המשכנתא החודשי להזין את המידע המדויק וכוללים מידע רלוונטי ככל האפשר, כגון מס רכוש שנתי מידע ביטוח שנתי.