איך לכתוב מכתב לספר הדייר לזוז

בעלי הבתים יכולים למנוע אי הבנות וכאבי ראש משפטיים על ידי שליחת הדיירים הודעה כאשר הגיע הזמן להם לעזוב. מכתב שאומר לשוכר לעזוב את המכונה ידוע בשם הודעה להתפנות. אתה בדרך כלל רוצה לשלוח את המכתב לקראת סוף תקופת החכירה - או לפני כן, אם השוכר הפר תנאי החכירה. גם אם הדייר שלך מתכוון לצאת, מכתב המציין- out-out התנאים מאפשר לך להתחיל פרסום ההשכרה שלך. יש עורך דין לבדוק את המכתב שלך לפני שליחת אותו הדייר שלך, כמו מכתבים לפנות אינם מתאימים לכל השכרות.

מוערמות תיבות נעות במסדרון: מרטין פול / פוטודיסק / גטי

הודעה מאת בעל הבית לא תמיד הנורמה

באזורים מסוימים נהוג בעל הבית לכתוב מכתב לדיירים כשהגיע הזמן שהם יעברו. מניע- out out לא בהכרח אומר השוכר הוא להיות מפונה או כי הוא הפר תנאי החכירה. עליך לוודא שהסיבות במכתב שלך אינן מציגות באופן שגוי תנאי חכירה או מפרות זכויות של דייר, מכיוון שהדבר עלול לגרום לתביעה. לדוגמה, ייתכן שלא תהיה לך הזכות לשלוח מכתב הכנסה נמוכה סעיף 8 הדיירים או בעלי הבית הנייד להשכיר הרבה שיש לך. התייעץ עם עורך דין בעת ​​כתיבת מכתב מסיבות אחרות מאשר השכרה מאוחר, הסכם שכירות או הפרת חוזה השכירות.

כלול מסגרות זמן נאות והנחיות

ייתכן שיהיה עליך עורך דין כדי לאשר את כמות ההודעה שאתה נותן דייר. מסגרות זמן יציאה משתנות בהתאם לדיני המדינה של הדיירים והסיבות להודעה. לדוגמה, הדיירים עשויים לקבל את הזכות לתקן הפרה ולא לצאת. ייתכן שיהיה עליך לתת להם כמות מסוימת של ימים כדי להתעדכן עם תשלומי שכר דירה או כדי להסיר חיית מחמד לא מורשה או אדם מן יחידת השכירות. כמו כן, אם הסכם השכירות שלך מספק הדייר שלך יותר מסגרות זמן המנדט המדינה, אתה חייב לכבד את התקופה ארוכה. לדוגמה, אם החוק דורש לפחות 30 ימים על הודעה על חודש עד חודש השכירות, אבל החוזה שלך קובע 60, אתה חייב לתת את השוכר 60 ימים כדי לצאת.

השתמש בטופס טוב בעת כתיבת מכתב

התחל את המכתב עם התאריך שבו אתה שולח או שולח את המכתב באופן אישי. כלול את שמך, כתובתך ומספר הטלפון שלך, ולאחר מכן את שם הדייר ואת כתובתו. ניתן גם להוסיף שורת נושא המסכמת את הסיבה למכתב להתפנות.

התחל עם ברכה, ואחריו שם הדייר שלך. לאחר מכן, בקצרה להסביר כי אתה מודיע הדייר כי הוא חייב לעזוב את וכולל את הכתובת של נושא ההשכרה. לאחר מכן, לתאר את הסיבה השוכר חייב לזוז החוצה. לדוגמה, אם לא תחדש את חוזה השכירות שלו, ציין כי אתה מסיים את הסכם השכירות שלו מחודש לחודש, שנה או לתקופה אחרת, ועקוב אחר זה עם המספר המזערי של יום ההודעה שהדייר זכאי לו.

אם ההודעה שלך קשורה להפרת חכירה, תאר את ההוראה שנשברה ואת הצעדים הנדרשים כדי לפתור את הבעיה. תן תאריך יעד כאשר יש לנקוט צעדים אלה.

טיפים ואזהרות

בגוף המכתב, להזכיר את השוכר כי אתה נותן הודעה בתוך מסגרת הזמן המוסכם החכירה שלך. כמו כן, ציין את התאריך המדויק שבו היא חייבת להסיר את כל הרכוש הפרטי מהשכרה. סגור את המכתב על ידי מתן מידע בסיסי על הליכי הבדיקה הסופית, החזר כספי הפקדה והפיכת מפתחות אם החוזה שלך אינו קובע את הפרוטוקול הזה. ציין את המצב שבו אתה מצפה להשכיר את התאריך ואת התאריך של הבדיקה להזיז את, ולבקש את כתובת השולח של השולח להחזר ההפקדה. הירשם ותאריך את המכתב.