כיצד להסיר שם משכנתא בקנדה

בדרך כלל, שם שהוסר משכנתא הוא תוצאה של פירוק של נישואין או שותפות מקומית. כדי להסיר באופן חוקי שם משכנתא בקנדה, עליך לעשות זאת באישור של בעל המשכנתא השני משאיל המשכנתא שלך. האפשרויות שלך עשוי לכלול refinancing את המשכנתא הקיימת לקנות את המסיבה אשר שם הוא הוסר מן המשכנתא.

הסרת השם שלך מהמשכנתא של הבית שלך.

שלב

להחליט מי ישמור את הנכס ולהמשיך לבצע תשלומים על המשכנתא. המפלגה במצב הפיננסי הטוב ביותר להחזיק את המשכנתא בכוחות עצמם היא הבחירה הנבונה ביותר.

שלב

החל על משכנתא חדשה. מי יהיה שמירה על הנכס ממושכן חייב לבקש, ולקבל אישור, משכנתא חדשה על בסיס ההכנסה הבלעדית. במקרה של גירושין, כל מזונות הילד מזונות ששולמו לאדם שומר על הנכס נחשב לעתים קרובות כ הכנסה תביעה.

שלב

בקש מכתב שחרור. אם הבקשה החדשה אושרה, אדם המבקש לקבל את שמו הוסר מהמשכנתא יכול לבקש מכתב שחרור מבעל המשכנתא שלהם. הם כבר לא אחראי על תשלומי המשכנתא על פי תנאי המשכנתא הסכם חדש.

שלב

ליישם תוכנית "B", במידת הצורך. אם הבקשה החדשה למשכנתאות תידחה, שני הצדדים חייבים להסכים למכור את הבית ולשלם את המשכנתא במלואה. זה יספק את ההלוואה הבנקאית ולהסיר את שמו של האדם מן המשכנתא עכשיו שילם במלואו.