איך ליישב אחוזה אחרי מוות

המוות יוצר ניירת, ואם הנכסים שנותרו מאחור, יש עוד עבודה לעשות. תהליך יישוב האחוזה מתחיל כאשר בעליה מת ומסתיים כאשר כל נכסי העיזבון מופצים. בדרך כלל, קרוב משפחה מטפל בעבודה הראשונית, כגון מציאת צוואה והסדרת הלוויה וקבורה.

מציאת הרצון

אם העבודה הראשונית נופלת עליך, חפש את הרצון הראשון. זה יכול להיות הוראות קבורה. התקשר לעורך הדין של הנכבד, אם היה לו אחד. אם לא, וזה לא נראה בבית, אתה יכול לחפש צוואה בכספת של dedentent ללא צו בית משפט.

לאחר מכן, לקחת את הרצון למשרד probate, אשר מוודא כי הוא תקף. זה חייב להיות על הנייר מתאריך חתום על ידי decedent. ברוב המקרים, זה יהיה גם צריך שני עדים, אם כי זה לא תמיד נכון עבור צוואות הולוגרפיות. זה חייב להיות צוואה האחרונה. בית המשפט צודק מאשר או מינה פקיד על בסיס ההעדפות שנקבעו על ידי חוק המדינה, בהנחה כי האדם הוא מוכן, אמין ומוסמך מבחינה משפטית.

עבודת התובע

מבצעת רשאית לטפל בניירת ראשונית, אך תפקידה העיקרי מגיע מאוחר יותר: מציאת הנכסים של הנידונים, תביעתם על האחוזה והפצתם על פי צוואה. אתה לא צריך לגבות תשלום כמבצעת, אבל אם אתה עושה, את האגרה נקבע על ידי המדינה החוק. זה בדרך כלל אחוז מערכו של הנכס. בכל שלב בתהליך, אתה יכול לשכור עורך דין כדי לענות על השאלות שלך, לעזור, או להשתלט.

התראות

המפעיל צריך ליצור קשר עם אנשים רבים ולהודיע ​​להם על המוות. בין אלה שזקוקים ליצירת קשר ביניהם:

• כולם בשם בצוואה, וכל מי שאולי ירש רכוש אם לא היה רצון.
• המינהל לביטוח לאומי, סניף הדואר המקומי, המבטחים הרפואיים והרופאים, וכל הקבוצות או העמותות של קרובך היו שייכות, אם רק כדי לברר אם הם מציעים כל הלוויה והטבות קבורה.
• המעביד של דחה, אם בכלל.
• מנפיק של פוליסות ביטוח חיים.
• הנושים המנוהלים ומנהל ההשקעות.

הוצאות

פתח חשבון בנק ייעודי פעילויות בנכסי דלא ניידי. אלה כוללים הוצאות כגון שירותים, ביטוח מסים שוטפים על נדל"ן, הלוואות רכב, השכרת אחסון, וכן הלאה. הנכסים הנזילים של הנשלטים משלמים את החשבונות. אם אתה צריך יותר, אתה, כמנהל, יכול לחסל נכסים אחרים.

לפרוע את יתרת החוב. חובות לא מובטחות בדרך כלל למות עם החייב, אבל הנושים יכולים לעשות טענות נגד האחוזה - לחכות 3 עד 6 חודשים כדי להיות בטוח. גלה אילו חשבונות אתה נדרש כדין לשלם.

קובץ פדרלי חוזר מס המדינה עבור השנה האחרונה של המנוחה ועל שנים קודמות אם לא דחה את.

משלמים מס ירושה ומסים, אם בכלל. אחוזות מעטות חרגו מהערך של 5.43 מיליון דולר, אשר נכון למועד כתיבת שורות אלה מעורר מסים עירוניים פדרליים. רק חצי תריסר מדינות להטיל מסים על הירושה על אחוזות התושבים המתים: איווה, קנטקי, מרילנד, נברסקה, ניו ג'רזי ופנסילבניה. יש לשלם את כל המיסים לפני חלוקת נכסי העיזבון.

שמירה על השלום

פקח חכם שומר על מוטבים עמיתים בלולאה. בכללי, אתה לא צריך הסכמת מוטבים כדי לחסל נכסים, אבל אתה לא צריך פשוט לצאת ולמכור את המכונית בלי לספר לאף אחד. מוטב אחר עשוי לרצות לקנות אותו.

לקבל אומדן לנכסים נזילים עיקריים לא מיועד למוטב מסוים, כך שתוכל לחלק את הנכסים בצורה שוויונית. ייתכן שתרצה להציע ליורשים את ההזדמנות לרכוש את חלקם של אחרים בנכסים גדולים כגון נדל"ן.

בצע דומה ערך עבור נכסים קטנים יותר שאינם דורשים הערכה - שולחן המטבח מכונת התפירה של אמא, למשל - אם המוטבים יכול לחלק את הכל ללא טינה. אחרת, יש להעריך גם כדי לבצע חלוקה הוגנת. למכור את הנכסים הנותרים בכל דרך שתראה לנכון.

לבסוף, לשלם את כל הכסף נשאר, להודיע ​​למשרד הצוואה כי האחוזה הוא התיישב.