האם אני יכול לשלב הלוואות רכב ומשכנתאות?

משכנתא ומכונית ההלוואה הם לעתים קרובות bundled במהלך refinancing. ההלוואה נחשבת למימון מחדש של מזומנים, שיש לה גם יתרונות וחסרונות. היתרון העיקרי הוא כי המכונית נוטשת נעלם כמו במזומן- out משלם את ההלוואה ומסיר את התשלומים החודשיים מעיק. החיסרון העיקרי הוא כי הריבית על קרן ההלוואה לרכב מקבל להתפשט על פני משכנתא של 30 שנה ועלויות יותר בטווח הארוך.

בית וכלי רכב הם לעתים קרובות ממומן באמצעות הלוואה זהה.

Refinancing הבית שלך

שקול את היתרונות של refinancing הבית שלך. הריבית על המשכנתא המקורית עשויה להיות גבוהה מהשיעורים הנוכחיים. אם החיסכון לתרגם תשלומים חודשיים נמוכים ופחות כסף לשלם עבור הבית הכולל, אז זה אפשרות טובה מאוד. באמצעות ההון העצמי שלך עבור במזומן החוצה refinancing לשלם את ההלוואות האחרות יעלו את התשלומים החודשיים ו למתוח את ההלוואות אחרות על פני 30 שנה משכנתא תקופה.

הוספת ברכב

קחו את ההלוואה רכב ההלוואה ואת התשלומים החודשיים. מספר הלוואות רכב נכתבו עם ריבית נמוכה כמו 1 אחוזים. גם כך, התשלומים החודשיים לטווח קצר הם ניכרים. אם העדר תשלום המכונית הוא חיובי על פני תשלומי המשכנתא החודשיים מעט גבוה יותר כסף בתשלומים בסך הכל על פני משך ההלוואה, ואז המשכנתא ואת הרכב הלוואה קונסולידציה היא אופציה עדיפה.

סכום ההלוואה הכולל

הוסף את יתרת הקרן על ההלוואה המכונית שלך את יתרת יתרת המשכנתא שלך. גורם בסגירת עלויות, אלא אם כן הוקצו כספים לכיסויו. כל חוב כרטיס האשראי או הוצאות רפואיות יכול גם להיכנס למימון refinancing אם יש מספיק הון כדי לכסות את חובות אלה ולשמור על שולי מכובד. כמה המלווים רוצים לפחות 20 אחוז מהערך הכולל להישאר בהון בעת ​​מימון מחדש.

אפשרויות חלופיות

למדוד את עלות מימון המכונית בתוך המשכנתא. הוספת המכונית איזון המשכנתא שלך לעתים קרובות להפוך את תשלום הבית החודשי החדש גבוה אפילו בריבית מופחתת. שקול לשלם את המכונית עם הלוואה להון בריבית נמוכה יותר. אם התשלומים על המשכנתא והלוואה ההלוואה מקובלים, אז זה יכול להיות הגיוני יותר להשאיר את המכונית הערה מתוך המשכנתא החדשה.