עליית שכר הדירה הממוצעת

מעטים מקדמים בברכה עלייה בשכר הדירה - המעטים הם אלה שירוויחו מאחד. אבל זו עובדת חיים. כאשר האינפלציה עולה, כך גם העלות של פריטים יומיומיים שכר הדירה אינו נכלל. בשנת 2010, יחידת השכירות הממוצעת ראתה את עליית שכר הדירה ב -2.5 אחוזים, לממוצע ארצי של 1,029 דולר.

בכל רחבי הארץ עלה שכר הדירה ב -2.5 אחוזים בממוצע בשנת 2010.

הקרנות

מחקר MPF צפוי כי שכר הדירה בשנת 2011 יגדל ב -5.1 אחוזים. צמיחה זו תהיה מונעת על ידי נכסים שנבנו במהלך 20 השנים האחרונות. הגידול יביא לפרק זמן קצר במהלך המשבר הפיננסי שראה ירידה בשכר הדירה ב -4% במהלך תקופה של שישה חודשים שהסתיימה בפברואר 2010, על פי RentJungle.com.

ערים מובילות

מ 2009 עד 2010, קצת יותר מתריסר מתוך 50 ערים שנסקרו על ידי ייעוץ תוכנה ראה עלייה בשכר הדירה. ממפיס, טנסי, ראתה את עליית שכר הדירה הגבוהה ביותר, עלייה של 4.04%. בעקבות זאת, מילווקי, ויסקונסין, 2.6% ג'קסונוויל, פלורידה (2.58%), ראלי, צפון קרוליינה (2.33%) ונאשוויל, טנסי (2.2%) כחמישה הראשונים.

השפעות על השכרה

אלא אם צוין בהסכם חכירה כי שכר הדירה לא יכול להגדיל, שכר הדירה יכול לעלות ממספר סיבות. אם העירייה שבה אתה גר הרים מסים או הגבות על המים, אשר בדרך כלל כלול עם שכר דירה, אז בעל הבית יכול להעלות את שכר הדירה כדי להחזיר את העלויות. אם החימום נכלל ואת העלות עבור זה גדל, בעל הבית יכול שוב להגדיל את שיעורי. דמי השכירות עשויים אף הם לגדול בשל גידול בעלויות התחזוקה או עקב ביקוש בשוק הנדל "ן המניב. אם יותר אנשים מחפשים יחידות להשכרה, הביקוש הוא גבוה והמחירים בדרך כלל להגדיל.

בקרת שכר דירה

כמה ערים יש לשכור שליטה, כלומר יש חוקים להגביל כמה שכר דירה יכול להגדיל בשנה מסוימת. במקרים מסוימים, חוקי הפיקוח על שכר הדירה יפורטו באחריותו של בעל הבית לתיקונים, לחידושים בחכירה ולפינוי. בחלק מהערים, חוק הפיקוח על שכר דירה אוסר על העלאת שכר דירה על קשישים. מדינות עם חוקי הפיקוח על שכר הדירה כוללות את ניו יורק, קליפורניה וניו ג'רסי, יחד עם וושינגטון, קליפורניה.