רשימת קניות לרכישת בית נייד

קניית בית נייד היא אחת הדרכים הקלות ביותר לספק דיור בר השגה עבור המשפחה שלך, תוך שמירה על עלויות תחזוקה ותיקון נמוך. בעוד רשימות אלה הן ארוכות, הם מבטיחים כי אתה קונה את הזכות הביתה בגודל של המשפחה שלך, תחסוך לך זמן וכסף אם התיקונים יש צורך.

בעלי בתים רבים לבחור סגנון יחיד פופולרי של הבית הנייד.

רשימת המבנים

בדיקה יסודית של אלמנטים מבניים של בית נייד יגלה הרבה על המצב ותחזוקה של הבית. בדוק את הגג; אתה רוצה סירה בשפע כדי לעצור מים רצים בתוך הקיר ופוגע בידוד קיר כיסוי. ודא הבית יש downspots או מרזבים ישירות מים מן האלמנטים המבניים של הבית.

הקפד יש עוקפת - בדרך כלל עשוי אלומיניום או ויניל - תחת הקרוואן וזה במצב טוב. בזהירות לבחון את החלק התחתון של הקרוואן ולחפש בידוד שקוע או קרוע. אם אתה קונה בית נייד בבעלות בעבר כי הוא כבר על הרבה או חבילה, חוקי המדינה דורשים את הבית הנייד להיות מאובטח עם עניבה- downs ו עוגנים מחזיקים את הבית במקום במהלך רוחות גבוהות.

בחן את הקירות והתקרות. חפשו כיסויי קיר קדומים ואריחי תקרה שעלולים לסמן נזק למים. חפש סימנים של ריקבון או טחב, במיוחד סביב לקצץ baseboards שבו קשה להסתיר נזק עם צבע בלבד. בזהירות לבדוק את הרצפות עבור sagging או אי תמיכה. פתח את כל החלונות והדלתות ומנעולי הבדיקה לפונקציונליות ובטיחות.

רשימה מכנית

פונקציות מכניות של בית נייד מתייחסים אלמנטים חשמליים, חימום אינסטלציה בתוך הבית. במידת האפשר, הפעל כל רכיב מכני, כולל מתגי תאורה, מזבלות אשפה, ברזים, שירותים ותרמוסטט. זה יספק מידע נוסף על אופן הפעולה של הבית הנייד מאשר בדיקה ויזואלית יאפשר לך לראות אם פריטים מכניים לעבוד כראוי. הקשיבו לטפטפות, זמזום יוצא דופן, חגורות חריקה וכל רעשים מוזרים אחרים שיכולים להצביע על תיקונים אפשריים.

תיבת מפסק מעגל צריך להיות מסוגל לתמוך 100 אמפר או גבוה יותר. קח בודק מעגל איתך ואת שקעי הבדיקה כדי להבטיח זרימת זרם חשמלי תקין. הסר את לוחית הפנים מהמתג או משקע החשמל ובדוק את החיווט עבור סימני החריכה. כמו כן, לצפות חיווט אלומיניום, אשר הוא מפגע אש הוא כבר לא קיבל לשימוש כמנצח. בדוק את בידוד מאחורי הקיר כיסוי עבור הלימות.

בדוק את צינורות חימום פתחי אוורור, בדיקת חסימה, חורים שיגרמו אובדן חום, עובש. שאל את המוכר מה מקור הדלק וצור קשר עם חברת האספקה ​​עבור תקציב משוער. החברה קובעת אומדן זה על ידי סקירת כמויות השימוש של התושבים הקודמים.

אינסטלציה תנורי מים נוטים להוות בעיות רבות עבור קונים חדשים. קווי אספקה ​​חייב להיות נחושת, CPVC, או צינורות PEX. צינורות PVC הם עבור צינורות ניקוז ואוורור רק משום שהם אינם עומדים בטמפרטורות חמות היטב. ודא צינורות מתחת לקרון הם מבודדים כראוי כדי למנוע פיצוח בעונות הקרות. מחממי מים צריכים להיות ברמה ולהיות מצוידים בשסתומי סגירה לתיקונים ותחזוקה.

רשימת קניות לרכישת חדש

בעת רכישת בית נייד חדש, לבקש את כל המחירים ערבויות בכתב. חנות סביב המחיר הטוב ביותר על המעבר והקמת הבית. קבל מידע עדכני ומדריכים על אחריות ומכשירים. ודא המוכר מורשה עם מחלקת כלי רכב מנועיים או מחלקת בטיחות הכביש וכלי רכב. אם אתה קונה מודל יחיד, תקבל כותרת אחת עבור הבית בדיוק כפי שהיית עם מכונית. עם זאת, מודל doublewide יש שני כותרים, אחד עבור כל חצי של הבית.

רשימת פעולות לביצוע לרכישה משומשת

אם אתה קונה בית נייד משומש, אתה עדיין יכול לבקש ערבות בכתב מבטיח כי כל המכשירים העיקריים, מכשירים מכניים ואלמנטים מבניים של הבית יהיה במצב תקין כאשר אתה לוקח החזקה. כמו כן, לשקול תוספות נסתרות כמו עלויות הביוב ודמי אחזקה, במיוחד כאשר ממוקם בפארק הבית הנייד. בזהירות לבחון את החוזה שלך יש כל הסכמי מילולי מאובטח בכתב. הקפד לשים לב לחלקים חיצוניים של המגרשים גם כן. ודא שיש מספיק חניה בשבילך ולאורחים שלך, כמו גם חדר תפנית מספיק. כמו כן, להסתכל על העצים ליד הבית שלך ולשקול מצבם לפני שאתה רוכש את הבית. אתה יכול לשאול את המוכר להסיר את העצים אם הם מהווים איום מיידי על הנכס.