תוכן עניינים:
בית כפול נייד רחב בדרך כלל מאבד ערך ככל שהזמן עובר, אשר יכול לעשות את זה קשה למכור, במיוחד אם אתה עדיין עושה תשלומים על ההלוואה. מגוון של גורמים נוספים גם לבוא לידי ביטוי, כגון הרבה דירה או קרקע פרטית כי הבית נמצא על השכונה שבה כפול יושב יושב. דגש על התכונות הטובות של הבית שלך כדי למכור אותו.
שלב
תיקון אזורים בעיה. עלות הרכישה נמוכה של כפול כפול בהשוואה לבית בנוי מקל נוטה אומר כי בוני בשימוש בחומרים באיכות נמוכה יותר. בית צעיר יחסית עשוי כבר יש בעיות כמו כתמים חלשים ברצפה או שינוי צבע בצמרות הדלפק. הקונה לא רוצה להתמודד עם בעיות אלה. הפוך את הבית שלך לזוז פנימה מוכן.
שלב
הדגש את התכונות הטובות של הבית שלך. כל בית כפול כפול יש מאפיינים שיכולים להפוך אותו אטרקטיבי לקונה. לדוגמה, זה יכול להיות בפארק עם שכר הדירה הנמוך ביותר בעיר, עשוי להיות ממוקם באזור בית הספר הרצוי או עשוי להיות על אדמתו במקום בפארק. להביא תכונות אלה את תשומת הלב של קונים פוטנציאליים.
שלב
שוכרים סוכן נדל"ן המתמחה במכירת בתים ניידים. לא כל סוכני הנדל"ן ייקח על הבית הנייד כי אתה לא הבעלים של הקרקע כי זה על. עם זאת, ישנם כמה שימכרו אותו עבור עמלה ושיווק הבית בשבילך.
שלב
מחיר הבית מבוסס על שווי השוק. כאשר אתה עדיין חייב כסף על הבית, ייתכן שאתה מנסה למכור אותו בנקודת מחיר המאפשר לך לשלם את יתרת ההלוואה שלך. אם זה גבוה יותר מאשר שיעור הולך של בתים כפולים באזור שלך, יהיה לך קשה למכור אותו. מחקר המחירים של אחרים כפול כפול למכירה בפארק או בעיר שלך מחיר הבית שלך בהתאם.
שלב
שקול מימון הבעלים. הקונים עשויים להיות קשה במיוחד מקבל משכנתא עבור בית נייד בשימוש, אשר יכול להרתיע אותם לרכוש את הבית שלך. אם אתה לא צריך את הכסף מראש, מציע מימון לקונה יכול לאפשר לך להרוויח כסף, כמו גם את מחיר הרכישה, אם כי קיים סיכון כי הקונה לא פעל דרך ביצוע תשלומים. אם אתה הולך בדרך זו, הקפד לשכור עורך דין כדי להתמודד עם הניירת.